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2019宣城楼市新变化:二手房或成主角!

2019年03月05日 10:12    来源:新安房产网    作者:本站编辑
核心提示:二手房的优势是现房,缺点是价高,而且部分二手房是因为房主不满意才转而出售的。小编同事最近看了一些二手房,价格便宜的户型差、楼层差、可能还暗藏纠纷。稍微好一点的房源,价格也是吓人。

2019宣城购房者注意力都转向了二手房。

具体二手房数据小编没有找到。

但据一个从事房贷受理的网友介绍,年后二手房开始猛增:基本上一天一笔,这仅仅是他一个人的受理量。

宣城大唐

宣城大唐

二手房的优势是现房,缺点是价高,而且部分二手房是因为房主不满意才转而出售的。小编同事最近看了一些二手房,价格便宜的户型差、楼层差、可能还暗藏纠纷。稍微好一点的房源,价格也是吓人。

宣城的二手房市场2019年回升。

小编看有以下个原因。

一:宣城楼市在售房源较少

城东基本上无房可售。

城南只剩恒大两个精装项目。

城西楼盘,要么太偏,要么定位偏高,很多项目也是尾盘状态。

城北就一个大唐。

敬亭山过度开发,自身难保了。

你去宣城楼市看一圈,真没什么适合的房源。除掉几个别墅项目、几个尾盘。基本上没选择。

宣城某二手房源

宣城柏庄三期某二手房

二:新房改善型占大半

改善型,说白了就是价格高。

楼盘定位配置高一些。

对刚需来说,首先价格上就难以接受了,和二手房差不多。可二手房是现房,选择余地也多。

现在宣城楼市这个价格,房源又少、改善型的客户,可是真正的改善。

有这个改善型的价格,很多购房者,直接去买二手房了。马上就能住啊。

宣城某二手房源

宣城某二手房源

三:户型越来越大

同曦黄金时代这次加推的1#2#3#号楼,最小140㎡,最大230㎡。

就不说同曦,现在一般楼盘的户型最小也105㎡,一般都是120㎡左右的居多。毕竟七八千一平啊。如果家庭经济不宽裕、预算不足的要想买八九十,除了二手房,没选择。

宣城某二手房源

综合以上三点,所以2019宣城购房者注意力都转向了二手房,看来是无奈之举。

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