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宣城市中心这个“垃圾场”价值4个亿

2019年03月05日 10:18    来源:新安房产网    作者:本站编辑
核心提示:宣城市中心这个“垃圾场”价值4个亿,各地产商却虎视眈眈。可还有宣城人在期望房价会跌。

宣城市中心这个“垃圾场”价值4个亿,各地产商却虎视眈眈。可还有宣城人在期望房价会跌。

1811号地块实景1811号地块实景

昨天,宣城市国土资源管理局发布了市中心二院毗邻的一块商住用地——1811号地块的拍卖公告。

1811号地块出让总面积82.37亩,起拍总价3.13亿元。折合楼面价3166.57元/平。

现在宣城楼市均价约7000元/平。

虽然此地块起拍3.13亿,但据说宣城的很多品牌房企都已虎视眈眈,预计成交价也接近4个亿了。

1811号地块实景

考虑到此地块的区域优势,在2018年以来的地块价格中,算是中等偏下。

估计这宗地块上市要远远超出了。

小编下午特意去探访了一下该地块现状。

据公告介绍:地块位于该地块位于宣城市主城区,南临宛陵西路,西临敬亭路。地块周边医疗、教育配套高端,南侧与市人民医院仅一路之隔,毗邻市中医院;东侧与市第三中学隔路对望,西临文鼎中学、第三小学(北校区);南邻中心城区商圈,距国购广场商圈直线距离仅约1公里。地块周边配套成熟,新老商住稠密布局,多个政府机关驻地配套周边,可以最大限度承载老城高端改善型商住需求,是打造现代高端商住社区的理想地块。

IMG_20190225_154756_meitu_3.jpg宣城市人民医院

1495326510_meitu_1.jpg宣城市区第三中学

宣城城北楼盘本身就少。老城区,这么大一块地,很稀缺。加上周边医疗,教育,商业齐备。开发商唯一需要考虑的,估计是地价了。

地块上的废楼 门牌上写着:环城北路 31-8

地块上的废楼 门牌上写着:环城北路 31-8

虽然起拍价3.13亿,但今天小编去探访的时候,它的确还是个垃圾场,遍野的建筑垃圾堆集。一辆静止的挖土机停在垃圾中央,一栋仿佛来自上个世纪的废弃小楼就算在荒野里也显得突兀。一个在秽土中走过的老年人,迈步跨进这片垃圾场,转眼间就不见了。

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