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宣城东门新楼盘【城建·世纪阳江】即将亮相!

2019年04月09日 09:23    来源:网络整理    作者:网络整理
核心提示:宣城市城建•世纪阳江位于人口基数较多的东门区域,而且现在东门区域的楼盘都属于售罄状态,此楼盘的亮相将为宣城东门区域带来新的活力。宣城市城建•世纪阳江南边是建材市场,东部是东门换乘站,区检察院位于小区附近,西边是妇女儿童医院和市第八中学。

宣城市城建•世纪阳江位于人口基数较多的东门区域,而且现在东门区域的楼盘都属于售罄状态,此楼盘的亮相将为宣城东门区域带来新的活力。宣城市城建•世纪阳江南边是建材市场,东部是东门换乘站,区检察院位于小区附近,西边是妇女儿童医院和市第八中学。周边的配套施设已经较为完善。

宣城市城建•世纪阳江工程造价及BIM技术服务招标公告近日发布,本招标项目为宣城市城建·世纪阳江工程造价及BIM技术服务已批准,建设资金来自企业自筹,招标人为宣城市城市建设集团有限公司。已具备招标条件,现对该项目进行公开招标。

1817号地块路网图

1817号地块路网图

宣城市城市建设集团有限公司开发的宣城市城建·世纪阳江项目位于宣城市宣州区,属于新开发建设用地。拟规划用地位于阳德西路与卜村北路交叉口东北角,距离宣城市中心约3KM。本项目规划总用地面积约为91618.8㎡,约137.4亩;规划净用地面积约为70992.5㎡,约106.5亩。规划总建筑面积约194005 ㎡,其中地上计容建筑面积约141926 ㎡,其中住宅建筑面积共133779 ㎡,公共建筑约8147㎡(含商业6071㎡);不计容建筑面积约52079㎡。规划共15栋高层住宅、沿街商业及相关的配套设施,具体以批准的规划方案及经图审通过的施工图为准。

1817影像图

1817影像图

地块成交详情:

1817地块位于:阳德西路以北、卜村北路以东。出让面积71015平方米,起拍楼面2024.95元/㎡。

最终1817号地块由宣城市皖东南置业投资有限责任公司以 275万元/亩竞得,总计成交价2.92亿元,楼面价2062元/㎡。溢价率仅为1.83%。

备注:根据建房开〔2018〕13号文件规定,1817号地块按项目总计容建筑面积的30%配建回购安置房(住宅房),回购的住宅房按6000元/㎡回购结算,户型分别为80㎡约占28%、100㎡约占32%、120㎡约占32%、130㎡约占8%,并由宣州区人民政府与开发企业签订回购安置房(住宅房)协议书。

项目周边规划

项目周边规划

项目周边规划:

为落实城市总体规划要求,指导城市建设,特编制宣城市卜村路、宛陵路、皖赣铁路、阳德路和惠济路围合区域控制性详细规划。北至水阳江,南至阳德路,西至皖赣铁路,东至水阳江大道,总面积约2.0平方公里。规划范围内城市建设用地约155.38公顷,其中居住用地约62.52公顷、公共管理与公共服务用地约18.42公顷、商业服务业设施用地约7.15公顷、道路与交通设施用地约39.82公顷、公用设施用地约2.64公顷、绿地与广场用地约24.83公顷。

规划定位宣城市城东片区级公共服务中心、文体休闲生态住区。

关于宣城城建:

宣城市城市建设集团有限公司(以下简称城建集团)成立于2019年1月6日,公司注册资本25亿元,公司性质为市属国有独资公司,经营范围包括:城市基础设施建设、投资、公房租赁和管理、棚户区改造及安置房建设、房地产开发、物业管理和施工总承包等。

项目周边:

圣联锦城

圣联锦城

目前城建•世纪阳江周边的宣州区检察院、区政务中心、水阳江大道等配套已经完成,高铁站、阳德路正在建设,周边已有滨江花园、圣联等小区建成。

政务中心

政务中心

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