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安徽楼市进入下行期?8月第二周仅舒城一盘加推!

2019年08月12日 08:31    来源:新安房产网    作者:本站
核心提示:从近期的合肥楼市来看,表现似乎较为平淡。上周末(8月10日-8月11日),合肥楼市九区三县基本无楼盘加推,仅周边舒城一楼盘加推了新房源。当前,楼市真的进入下行期了吗?

不知不觉,立秋已经到来。而近日,合肥的暑热也被驱散了一部分。楼市上,似乎也渐趋于冷静。楼盘买房送车送家电、地王盘降价30-40万/套,楼盘优惠92折降价12万等,种种通过优惠、打折、推出特价房等方式来吸引客户的楼市消息层出不穷。

另一方面,与三四月份的屡屡摇号较热的土拍相比,近期的土拍稍有降温。此前,原定于7月30日拍卖的19宗土地变成了7宗,10宗延期、1宗取消。在土拍当日,7宗地中又有一宗地流拍。

从近期的合肥楼市来看,表现似乎较为平淡。上周末(8月10日-8月11日),合肥楼市九区三县基本无楼盘加推,仅周边舒城一楼盘加推了新房源。

8月11日,舒城新滨湖孔雀城加推了12#、13#高层,18层,户型面积83-103㎡, 高层均价6800元/㎡,全款优惠为95折,共计144套房源。据工作人员介绍,目前所推房源基本全部卖完,后期加推计划尚未出来。

作为合肥周边的一个大盘,新滨湖孔雀城历来热度较高,每逢开盘去化都比较不错。新滨湖孔雀城位于舒城杭埠新城京台高速舒城出口东侧,项目整体规划有住宅产品和学校、运动公园、图书馆、邻里中心商业、风情商业街、高端酒店、三甲医院等,业态丰富。

此外,项目位于合肥都市圈半小时通勤圈以内,合铜安发展带内,同时毗邻合肥热区滨湖新区,区位优势明显,因此吸引了不少周边地区自住客户和投资客户。

楼市向来错综复杂,一时的动静和现象难以充分说明后来的发展趋势。从当前来看,整体大环境仍是维稳状态,但单个楼盘或许会出现截然相反的反应,这也与其所处的具体区位有关。

另外,根据新安房产网大数据统计,合肥8月份共有42盘加推,推出超6100套房源入市。而根据小编此前向项目置业顾问了解到的动态,不少项目都预计在8月中下旬加推或首开。所以,接下来的楼市又会发生什么变化,我们拭目以待。

除了楼盘的加推,本周仍有不少的楼市活动,其中多与新项目有关。

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