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2019年9月安徽卖房1.69万套 均价8079.7元/㎡!

2019年09月10日 08:45    来源:新安房产网    作者:本站编辑
核心提示:2019年8月,根据新安大数据研究院统计,安徽全省16城市累计成交16874套,环比下跌14.0%,同比下跌50.4%;成交面积159.9万㎡,环比下跌28.2%,同比下跌54.6%;成交均价8079.7元/㎡,环比上涨2.1%,同比上涨10.8%。

新安房产网 原创资讯 2019年8月,根据新安大数据研究院统计,安徽全省16城市累计成交16874套,环比下跌14.0%,同比下跌50.4%;成交面积159.9万㎡,环比下跌28.2%,同比下跌54.6%;成交均价8079.7元/㎡,环比上涨2.1%,同比上涨10.8%。[7月安徽卖房1.96万套 均价7913元/㎡!徐州卖房1.2万套]

其中,合肥成交5211套,环比下跌11.7%,同比涨55.0%;成交面积60.48万㎡,环比下跌13.1%;均价16999.2元/㎡,环比下跌0.5%,同比上涨17.3%。[8月合肥楼市:量价齐跌 卖房5211套 环比下跌11.7%]

(注:除马鞍山、徐州外,其他城市数据均统计市区数据。)

2019年8月17城市房价地图

2019年8月17城市房价地图

淮南均价6248.8元/㎡垫底!黄山房价来到“9字头”

2019年8月,16城市房价排行中,合肥住宅均价较高,均价16999.2元/㎡,环比下跌0.5%,同比上涨17.3%。

除了合肥,房价在1万+的城市还有芜湖,8月芜湖成交均价10300.0元/㎡,环比上涨1.0%,同比上涨7.2%。

值得注意的是,8月份黄山成交均价挤进前三,均价高达9171.0元/㎡,环比上涨较高为22.3%,同比上涨35.6%,同时,黄山也是除了合肥、芜湖之外,仅有的一个房价在“9字头”以上的城市。2019年8月21日,为进一步压实“稳房价”“稳增长”工作责任,黄山市住建局召开全市房地产领域经济指标调度会,会上副局长汪序强调,目前黄山市房价上涨的压力依然存在。再结合8月黄山的成交房价来看,稳房价成重中之重!

剩余的城市中,安庆、滁州均价在“8字头”,还有4个城市房价在“7字头”,除此之外的城市房价均在“6字头”,其中,淮南均价6248.8元/㎡垫底,环比下跌1.2%,同比上涨8.2%。

另一方面,16个城市中,包括六安、马鞍山、宣城、淮南、合肥在内的5个城市房价环比均呈下跌的趋势,其中六安均价6576.0元/㎡,环比跌幅较为明显,为13.2%,同比上涨5.7%。

合肥、滁州、宿州3城卖房较高,均超2000套!黄山不足500套垫底

2019年8月份,六安、亳州、阜阳、蚌埠、铜陵、宣城、安庆7个城市成交量数据缺失,剩余的9个累计成交了16874套,环比下跌14.0%,同比下跌50.4%。

成交量位居首位的依旧是合肥,共计卖房5211套,与7月份达到5902套相比,环比下跌11.7%,同比涨55.0%。作为安徽省会城市,一直以来合肥都是卖房大户,据新安大数据研究院数据显示,合肥成交量已经连续6个月超5000套。不过在刚刚过去的8月份,合肥楼市成交量虽然也不低,但整体呈现量价齐跌的现象,进入楼市传统的金九银十,合肥楼市能否扭转乾坤,值得期待!

除了合肥,成交量在2000套以上的城市还有滁州和宿州,分别成交2586套、2004套,不过2个城市成交量环比均有不同程度的下跌,同比来看,宿州成交量上涨了33.5%。

剩余的城市中,芜湖、马鞍山、黄山卖房量也相对较高,从高到低依次是芜湖1971套、马鞍山1601套、黄山1508套,其中淮南成交量环比7月份的1499套,上涨了0.6%。

整体来看,黄山成交470套再次垫底,不过与7月份的451套相比,成交量有小幅的上涨。

7城市累计成交159.9万㎡,跌28.2%!安庆不足8万㎡垫底

2019年8月份,由于六安、亳州、阜阳、蚌埠、滁州、铜陵、宣城、安庆、黄山9个城市成交面积数据缺失,这里只统计了7个城市的住宅成交面积,为159.9万㎡,环比下跌28.2%,同比下跌54.6%。

具体来看,7个城市中,仅合肥成交面积在50万㎡以上,成交面积60.48万㎡,环比下跌13.1%,同比跌56.2%,剩余城市成交规模则相对较小,均不足30万㎡,稍微高一点的有芜湖、宿州,分别成交了23.62万㎡、23.4万㎡。

8月份,淮北成交规模为8.38万㎡不再垫底!垫底的城市为安庆,成交面积为7.97万㎡,环比跌37.0%,同比跌21.4%。

另外,除了安徽全省数据,新安大数据研究院还统计了新安省外站点徐州8月份的成交数据。

数据显示,8月份,徐州累计成交了12053套,与7月份的12155套相比,环比跌0.8%;成交面积方面,为142.04万㎡,环比7月份的136.6万㎡,上涨了4.0%;价格方面,成交均价为9050.0元/㎡,环比7月份的8107.0元/㎡,上涨了11.6%。


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