2021年1-9月中国（安徽）房地产数据榜单专业发布！

2021年，市场变幻莫测，全国楼市在金融监管、土地拍卖、新房二手房限价等方面开启新一轮的政策细化，市场调控进入深水区!在此背景下，安徽房地产市场究竟表现如何?

洞察权威数据，研判市场趋势!新安大数据研究院独 家发布2021年1-9月安徽房地产数据榜单，解读2021年1-9月安徽房地产市场发展情况，为研判行业趋势提供参考。

2021年1-9月中国(安徽)房地产企业销售金额排行榜

1、中梁、伟星等6家房企进入销售金额百亿俱乐部

2021年1-9月，从房地产开发企业在安徽区域内的销售额排行来看，销售金额超百亿的房企有6家，包含碧桂园、中梁地产集团、伟星置业、万科集团、招商蛇口等。其中，碧桂园以175.21亿元的成绩稳坐头把交椅，中梁地产集团152.55亿元夺得亚军，除此之外的房企销售金额则均不足150亿元。除了上述6家房企，还有绿地控股、旭辉集团、保利发展、融创中国4家房企销售金额超80亿元，也就是说销售金额TOP 10房企，销售金额均在80亿元以上。TOP20房企中，祥源控股、龙湖地产、中丞集团、万兴集团、信达地产销售金额不足50亿元。

2、碧桂园销售金额、销售规模双双夺冠

销售规模方面，碧桂园209.64万方的成绩傲居榜首之位，也就是说，碧桂园不论是销售金额还是销售规模均处于领军地位。除此之外，还有中梁地产集团、绿地控股等3家房企销售规模在百亿以上。剩余的房企中，销售规模超50万方的房企还有12家， 金地集团、禹洲集团、信达地产、龙湖地产销售规模均在30万方以上。

3、正荣上榜TOP20!万科、绿地等6家房企排名上升

相比2021年1-6月，销售金额前三甲房企依旧是碧桂园、中梁地产集团、伟星置业。TOP20房企中，正荣地产为新增上榜，以64.05亿元的成绩排在TOP 14位，剩余的房企中，万科集团、绿地控股、禹洲集团、荣盛发展、中丞集团、万兴集团共计6家房企销售金额排名上升，其中，万科集团由2021年1-6月的第七位，上升至2021年1-9月的第四位。

2021年1-9月中国(安徽)房地产企业拿地面积排行榜

1、 头部房企排名大洗牌

受市场、金融政策、房企投资战略等因素影响，今年1-9月，安徽房地产企业拿地面积榜单大洗牌，头部房企投资战略收紧。碧桂园跃居榜单之首，1-9月拿地面积85.20万方(同比下跌26%)，拿地金额57.59亿元;中梁地产集团盘踞榜单第二，1-9月拿地面积75.82万方(同比上涨36%)，拿地金额55.72亿元;中丞集团位居榜单第三，1-9月拿地面积71.2万方(同比上涨84%)，拿地金额53.36亿元。

2、品牌房企拿地热度不减

从今年1-9月拿地情况来看，品牌房企拿地热度不减，拿地房企集中度也越来越高。华侨城、宝龙地产、旭辉集团、伟星置业、中海地产、新城控股、宝业集团、北京城房等品牌房企均上榜拿地面积TOP20。

3、安徽10家本土房企入TOP20

具体到安徽本土房企上，除了中丞集团外，合肥城建、安徽邦泰控股、安徽建工集团、融翔地产、建安集团、淮北建投、安徽鸣华(远大地产)、亳州交通投资控股集团、金鹏地产集团这些房企拿地面积也入榜TOP20，在2021年前三季度表现比较活跃。

4、 TOP20房企累计拿地金额628.44亿元

2021年1-9月，TOP20房企拿地面积累计938.35万方，拿地金额628.44亿元。TOP20房企中，合肥城建拿地单价最 高，达1065万/亩;伟星置地紧随其后，拿地单价935.24万/亩;金鹏地产集团位居第三，拿地单价536.39万/亩;另外，安徽鸣华(远大地产)拿地单价515.3万/亩;中丞集团拿地单价499.65万/亩。

2021年1-9月中国(安徽)城市商品房销售面积排行榜

1、1-9月全省销售规模为7499.67万方、揽金额为6437.23亿

2021年1-9月，安徽全省销售面积7499.67万方，相比1-6月增长了2577.25万方，相比去年同期(5911.00万方)，上涨了26.88%。2021年1-9月，安徽全省销售金额6437.23亿元，相比1-6月增长了2167.56亿元，相比去年同期(4906.81亿元)，上涨了31.19%。

2、合肥销售规模突破1000万方!铜陵、黄山、池州垫底

2021年1-9月，合肥销售面积为1171.66万方，也是全省16个城市中仅有的1个销售面积超1000万方的城市，相比1-6月，增长了406.77万方，相比去年同期，增长了31.28%。滁州、阜阳销售面积仅次于合肥，分别是：950.00万方、800.00万方，位居全省第二、三位。剩余的城市中，销售面积超500万方的城市共计有5个，分别是：宿州、六安、亳州、芜湖、蚌埠;而铜陵、黄山、池州销售面积则垫底全省，均在100万方以上，此外，销售面积不足200万方的城市还有淮北，销售面积为198.83万方。整体来看，2021年1-9月，全省16个城市中，仅蚌埠1城销售面积同比出现下跌，剩余的15个城市中，芜湖同比涨幅最 高，高达58.51%。

3、蚌埠销售规模、销售额同比均下跌

芜湖销售额同比涨幅领跑全省销售金额方面，合肥依旧霸占榜首之位，销售金额为1927.39亿元，相比1-6月增长了688.40亿元，相比去年同期(1166.13亿元)，上涨了65.28%。剩余的城市，销售金额则均不足千亿，其中，滁州、阜阳、芜湖销售金额均在500亿元以上;宿州、蚌埠、六安、亳州销售金额均在300-500亿元之间。黄山、池州不仅销售规模垫底全省，销售金额也位居全省末位，分别是：93.55亿元、77.99亿元。整体来看，2021年1-9月，全省16个城市中，销售金额下跌的城市依旧仅有蚌埠1城，剩余的15个城市中，芜湖、合肥同比涨幅均在60%以上。

2021年1-9月中国(安徽)城市土地成交面积排行榜

1、1-9月安徽地价同比上涨

2021年1-9月安徽16个城市合计成交3305.19万方地，揽金2011.64亿元，平均成交地价405.76万/亩，相较于2020年1-9月，成交面积同比下跌15%，成交金额同比上涨13.77%，成交地价同比上涨33.96%，地价走势稳中上涨。

2、10城市下跌 6城市上涨

从16城市同比涨跌幅来看，相较于2020年1-9月，安徽土地成交面积呈现“10城市下跌，6城市上涨”局面。在同比下跌城市中，黄山同比跌幅最 高，跌幅为46%;其次是安庆、蚌埠、淮北、六安，跌幅在40%左右;再次是阜阳、池州、滁州、马鞍山，跌幅在25%左右;宿州有所微跌。在同比上涨的城市中，铜陵涨幅最 高，达35%;其次是宣城，涨幅为31%;亳州涨幅17%;合肥涨幅16%;淮南、芜湖微涨。

3、合肥领 先 土地成交规模超500万方

从16城市成交面积来看，合肥处于第 一梯队，土地成交面积超500万方;亳州处于第二梯队，土地面积超480万方;滁州处于第三梯队，成交面积超370万方;宿州、阜阳处于第四梯队，成交面积超300万方;六安处于第五梯队，成交面积超270万方;芜湖处于第六梯队，成交面积超190万方;安庆、蚌埠、宣城、淮北处于第七梯队，成交面积超100万方;马鞍山、淮南处于第八梯队，成交面积超90万方;铜陵成交面积89.44万方;黄山、池州依旧垫底。

4、黄山地价意外垫底

从16城市成交地价来看，省会合肥土地“寸 土寸 金”，总成交金额691.31亿元，平均地价910.24万/亩。芜湖，安徽“第二贵”，平均地价764.57万/亩;马鞍山平均成交地价483.12万/亩，位于全省第三。蚌埠、铜陵、滁州、安庆平均成交地价略超310万/亩;宣城地价略超290万/亩;阜阳、淮北、宿州、池州地价超260万/亩;六安、亳州、淮南地价超230万/亩;黄山地价意外垫底，仅209.05万/亩。值得注意的是，今年上半年安徽土地市场格外热闹，少则十几家，多则二十几家房企抢地，多宗居住地溢价率超100%，六安、阜阳等城市地价创新高，但转入第三季度，市场明显冷却。