土地招拍挂

【新安土拍•广德快讯】绿地6.26亿竞得广德十宗地

2019年06月29日 10:32    来源:新安房产网    作者:本站编辑
核心提示:广德县2019-16号等十宗地块国有建设用地使用权挂牌结束。此十宗地块被浙江绿香企业管理有限公司 (绿地香港)得,总面积526.96亩,成交总价6.26亿元。

刚刚,广德县2019-16号等十宗地块国有建设用地使用权挂牌结束。此十宗地块被浙江绿香企业管理有限公司(绿地香港)竞得,总面积526.96亩,总价6.26亿元,溢价率为0。

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本次出让10宗地块为广德高铁片区的城际空间站建设用地,依据广德县高铁片区发展规划定位,土地竞得者在竞得该10宗地块后,必须对项目用地进行整合统筹,按照规划确定的项目用地红线范围统一规划、统一设计、统一整体开发建设,确保高铁片区建设和营运管理的延续性和完整性,达到项目建设的总体预期目标。

一、出让地块的基本情况和主要规划指标要求

1、广德县2019-16号(GT6-01-0301、GT6-01-0302地块)位于广德县站西路、南二路、进站路、南一路等围合范围,出让面积45945m2(约合68.92亩);

2、广德县2019-17号(GT6-01-0401地块)位于广德县站东路、南二路、南一路、桃州南路围合范围,出让面积36524m2(约合54.79亩);

3、广德县2019-18号(GT6-01-0403地块)位于广德县站东路、南二路、南一路、卢湖大道等围合范围,出让面积29996m2(约合44.99亩);

4、广德县2019-19号(GT6-01-0312地块)位于广德县进站路、南二路、南三路、桃州南路围合范围,出让面积39304m2(约合58.96亩);

5、广德县2019-20号(GT6-01-0407地块)位于广德县站东路、南二路、南三路、桃州南路围合范围,出让面积49498m2(约合74.25亩);

6、广德县2019-21号(GT6-01-0102地块)位于广德县站前大道、南三路、进站路等围合范围,出让面积15773m2(约合23.66亩);

7、广德县2019-22号(GT6-01-0107地块)位于广德县站前大道、南三路、进站路、桃州南路围合范围,出让面积36309m2(约合54.46亩);

8、广德县2019-23号(GT6-01-0201地块)位于广德县站东路、南三路、站前大道、桃州南路围合范围,出让面积44584m2(约合66.88亩);

9、广德县2019-24号(GT6-01-0204地块)位于广德县站前大道、南三路、卢湖大道、站东路围合范围,出让面积34974m2(约合52.46亩);

10、广德县2019-25号(GT6-01-0119地块)位于广德县站前大道、站东路等围合范围,出让面积18394m2(约合27.59亩);

11、宗地主要规划指标要求如下:

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注:具体建设要求按该宗地《规划条件通知书》及《项目建设条件意见书》实施。

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二、竞买人范围和要求

竞买人资格审查按原国土资源部第39号令等相关规定执行。

1、竞买人须为公司法人,不接受联合竞买申请;

2、竞买人或其所在母公司须为近3年进入《财富》杂志评定的世界500强企业名单;

3、竞买人或其母公司须具有中华人民共和国房地产开发一级资质(竞买人须提交竞买人或其最终控股股东的房地产开发资质证明复印件并盖章、竞买人的企业信息查询单原件)。

三、本次国有建设用地使用权出让按照价高者得的原则确定竞得人。

四、其他事项

1、本次出让10宗地块均设有底价。

2、本次出让10宗地块周边市政道路、绿化水系、地下管网等全部基础设施均由竞得人代建,具体代建内容详见工程量清单表,竣工验收后无偿移交政府。竞买时须同时申请、同时报价。

3、本次出让10宗地块为广德高铁片区的城际空间站建设用地,依据广德县高铁片区发展规划定位,土地竞得者在竞得该10宗地块后,必须对项目用地进行整合统筹,按照规划确定的项目用地红线范围统一规划、统一设计、统一整体开发建设,确保高铁片区建设和营运管理的延续性和完整性,达到项目建设的总体预期目标。

4、本次出让10宗地块均以拆除地上建筑物、构筑物、地上杆线后的现状土地条件交付。出让合同签订后3个月内由出让方负责交地,自土地交付之日起6个月内开工建设,自开工之日起3年内竣工。

5、本次出让10宗地块人防工程均按省政府286号令、皖政〔2017〕2号文件要求配建。

五、付款方式

竞买人竞得地块后,竞买保证金转作受让地块的定金。自签订《成交确认书》之日起10个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》,出让合同签订后30日内必须缴纳出让价款50%的首付款,余款在出让合同签订后1年内全部缴清。受让人选择分期支付的,在支付第二期及以后各期出让价款时须按支付第一期土地出让价款之日中国人民银行公布的贷款利率,向出让人支付利息。受让人不能按时支付出让价款的,自滞纳之日起,每日按延迟支付款项的1‰向出让人缴纳违约金。竞得人逾期不签订合同的,取消成交结果,不退还定金。未竞得人交纳的保证金由广德县公共资源交易服务中心在出让活动结束后3个工作日内网上退还,不计利息。


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