土地招拍挂

【新安土拍•宣城快讯】1909号3.43亿由新华竞得

2019年08月20日 16:17    来源:新安房产网    作者:本站编辑
核心提示:今天下午宣城城东1909号地块经过多轮竞拍,最终3.43亿由新华地产竞得。现场有三家公司参与竞拍:宣城城建、新华地产、中丞地产。

今天下午宣城东1909号地块经竞拍,以3.43亿元由新华地产竞得,335万/亩,折合楼面价2513元/㎡,溢价率33.46%。现场有三家公司参与竞拍:宣城城建、新华地产、中丞地产。

新华地产在宣城已经有新华御府项目,即将上市。

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中丞在宣并无项目。

竞拍过程中,新华与中丞多次加价(土拍详情,可回看新安直播现场)》》》:1909直播现场)最终该地块由新华竞得。


1909号地块位于宣城市宛陵路以南、宛溪路以西、宛溪河以东、中山路以北,1909号地块出让面积68178平方米,102.27亩,起拍总价2.57亿元,折合楼面价1882.56元/㎡。

从下面的图片可以清晰看到,1909号地块位于主城区东部,地块是一个较规则的长方形地块,地面整体来说平整。

1909号地块实景

1909号地块实景

1909号地块西边是是宛溪河景观带,东边临近宛溪北路,宛溪北路的西边是宣城农贸市场,1909号地块与宣城农贸市场被一条马路隔开,并且1909号地块东临宣城火车站(高铁站)、汽车客运总站,区位优势明显。

1909号地块实景

1909号地块实景1909号地块实景

1909号地块北边就是澄江桥,北接中心城区重要干线宛陵路,南边东方国际。

【教育】:实验小学(市一小)、市四小、市第三中学、市第八中学等优质教育场所布局周边。

【医疗】:市人民医院(三甲医院)与地块仅2分钟车程。

【硬件设施】:府山广场、农贸市场、市府山广场体育馆、火车站(高铁站)、汽车站等公建场所紧密配套。

【周边小区】:新华御府(在建)、大唐凤凰城、大唐桃源广场(在建)、大唐国际城、东方国际(在建)等小区环绕周边。

地块猜想:1909号地块位于主城区的东部,靠近宛溪河景观带,东边优势农贸市场,区位优势明显。且周边有较多小区,大唐桃源广场这次加推均价7688元,新华御府预计首开价格将破万,东方国际的首开价格预计也在7600左右。1909号地块中有按总计容建筑面积的50%配建回购房,限房价,由政府回购,整栋、整单元设置,并且纳入首期开工建设。

2019年1-7月份,宣城市区总计有7宗土地出让,出让面积825.16亩,成交总价27.73亿元,平均地价336.03万元/亩。




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