市场调查

宣城市区第32周商品住房网备62套 均价4716元/㎡

2014年08月11日 14:58    来源:新安房产网    编辑:汪兴

2014年第32周(8.04--8.10),宣城市区纯商品住房备案套数为62套,备案均价为4716元/㎡。本周与第31周(7.28-8.03)95套相比减少了33套,备案套数环比下降了34.7%,备案均价较上周减少了134元/㎡,环比下降2.8%。(PS:本周末8月9日、10日,无项目网上备案)


32周对比上周统计表

【商业地产】本周累计成交26套(1963.3㎡),环比上周减少28套。本周商业备案项分别为西林名都2套、丽都文华1套、东方燕园1套、百汇13套、农副8套和国际服装城1套。

【土地市场】本周市区无土地挂牌拟出让、无出让及成交记录。

【市场供应】通和紫金城A26幢、A30幢楼取得[2014]房预售证第044号。



2014年第32周宣城市住宅成交量与均价趋势图

从2014年第32周宣城市住宅成交量与均价趋势图可以看出,8月4日达到本周的成交最高值19套,住宅成交均价达5039元/㎡,也是本周均价最高峰。8月9日、8月10日无成交数据,但从整周销量推算中可以得出8月9日、10共成交两套,成为32周最低值。


2014年宣城市区单周住宅成交量与均价趋势图

第32周商品房住宅成交62套,较31周有明显所下跌,自2014年第21周以来本周备案量位居倒数第二,但住宅成交均价4716元/㎡跌破倒数第一。主要是因为七八月份淡季,周末恰逢阴雨天气,加上楼盘以特价房为主,整体均价有所下降。

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