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城市商业版图大势已启 这里或将成为下一个掘金地

2019年02月20日 08:56    来源:新安房产网    作者:本站编辑
核心提示:祥生·宛陵湖新城人气鎏金铺,面积段为150-1583㎡,约3.6-4.8米层高,一二层组合,三层整体设计。此外,商家可在装修时根据商业业态的不同进行自由分割,满足多业态经营,如可规划美食餐饮、休闲娱乐、生活商超等业态,满足不同租户与使用者要求。

伴随城市化进程的加快,城市的多核极发展趋势愈发明显,其中,城市商业版图的多中心拓展便是最好证明之一。但相较于次级核心发展圈而言,中心城区的区域规划,又与城市与区域发展条件、发展前景密切相关。

而经济区域的物流、资金流、人流、信息流又是超级商业版图对外的主要经济联系方向。作为这一环环相套的经济体系中重要一环——“综合型”商铺,以其健康、有序、有潜利获得了众多商铺购买者的青睐,已成时下热点的资产配置渠道。

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产业与城市相融合,成就掘金地

纵观美国的洛克菲勒中心、法国的拉德芳斯以及日本的六本木新城等这些超级商业版图的“综合型”商铺不难发现:

统筹考虑区域产业化和城镇化及二者的互动,同时,还得充分考虑资源环境承载能力,科学确定主导产业,将产业与城市融合发展、人口与产业协同集聚,才能使得商业持续腾飞。

对于将购买商铺作为资产配置渠道之一的购买者而言,在黄金地段“傍综合体”、“傍产业”的商铺大热,价格也暴涨,也是受到了产城融合聚合效应,增强商业规模效益。

而在超级商业版图发展中,不仅得“傍综合体”、“傍产业”,还得“傍政策”。因为有了政策支持,地段永远是核芯地段,区域土地价值或者居住价值,亦随之增长。综合体可以带来稳定客源,产业可以带动大批客流,相对来说,这种“综合型”商铺可被称为“商铺活跃股”。

三“傍”加持,宛陵潜藏巨大商机

根据《宣城城市规划(2016-2030年)》,城市界面划分为市域、城市规划区和中心城区三个城市空间,而中心城区是宣城城市发展核芯,旨在加强宣城各区域的产业关联、空间统筹、交通衔接和环境共保,构建绿色发展指引下“网络化、多中心”的城镇密集区。

宛陵湖板块不仅坐拥亿级的市政配套,也奢揽万达广场、星隆国际等大型城市商圈,合工大宣城校区、北京师范大学附属学校等高等学府更是落址于此,宣城重点科技项目宛陵湖科技城也在此落户。

伴随公建设施、交通网络、文教资源、科技创意园区等市政配套不断完善及日益醇熟,位于宣城中心城区的核芯区域的宛陵湖板块价值更是愈发看涨。祥生·宛陵湖新城临街商铺,立足宛陵湖板块,紧邻万达广场,聚合宛陵湖科技城、综合体客群、超百方社区客流3大高端人群,无疑蕴藏着强大的发展商机。

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超百万方社区 人气鎏金铺

祥生·宛陵湖新城人气鎏金铺,面积段为150-1583㎡,约3.6-4.8米层高,一二层组合,三层整体设计。此外,商家可在装修时根据商业业态的不同进行自由分割,满足多业态经营,如可规划美食餐饮、休闲娱乐、生活商超等业态,满足不同租户与使用者要求。

同时,沿街商铺以实体呈现,商铺方位、空间大小均可一目了然,此外,沿街铺能直接有效地接触顾客,招宣效果强,不仅可以服务进店客人,还可展示给来往行人,不断加深品牌印象。

作为中国地产32强的祥生地产倾力打造的高端社区街铺,商铺以祥生地产为品牌依托,为商家提供安心、舒适的商业环境,成就财富未来。

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【销售信息】建面约150-1583㎡仅10席临街旺铺,全城火爆争藏

【项目地址】宣城市经济技术开发区薰化路与昭亭南路交叉口

【营销中心】宣城市经济技术开发区薰化路与昭亭南路交叉口向南100米

【抢铺热线】0563-3033333

祥生宛陵新语

[住宅,商铺]售完

[宣州区] 薰化路与柏枧山路交口地图

主推户型:三居96平米;  跃层140平米;  全部户型

400-810-1298 转 5744

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