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打着学区房名号的楼盘不一定都是学区房哦!

2018年01月12日 16:57    来源:新安房产网    作者:一棵会开花的树

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新安房产网 原创资讯  为了不让孩子输在起跑线上,拥有良好的教育资源、教育环境,很多家长买房首选学区房。然而,真的所有打着学区房名号的楼盘,都能分配到名校读书吗?这可不一定哦!买房需细心,稍有不慎,就有可能跌入骗局买了“假学区房”。

1、教育地产和普通商品房区别?

答:商品房和教育地产不是一个“部门”的。商品房,是可以买卖的房屋。教育地产,是可以上某学区的房屋。教育地产其实也可以是商品房。但就是规划在学区内。正因为如此,其保值能力更强。

2、买了教育地产,贷款没还清,孩子可以在该学区学校上学吗?

答:贷款和小孩读书是两码事。只要小孩户口进来就可以了。一般规定小孩户口满一年就可以了,但是也有不要求年限的,具体还要咨询当地的学校。

3、文字游戏“相邻名校”不等于上得了名校

不少楼盘宣传中称“毗邻××名校”、“周边分布××校”,销售人员也拿附近有名校为项目贴金,但这类房子究竟算不算教育地产还不一定。有些楼盘,其实只是在“名校”招生范围内,却将自己包装成“学位房”。买房之前,一定要仔细查看学区划分情况。不要被文字游戏绕进去了。

4、关注临近校园的地产划分招生政策

临近校园的地产并非一成不变,受到生源人数、规划等影响,多数学校对每年的招生区域都会进行适当的调整。特别是名校的周围,当周围人数增多时,行政主管部门会根据实际情况对就近读书进行微调。

5、到实地考察查看学校情况

到学校实地考察一番,进行详细咨询,亲自摸清楚教育地产的情况是否与售房者的承诺一致,并且一定要注意一些细节问题,比如学校有没有充足的名额可以让孩子入学等。

注意好这几个问题,再来选学区房吧!

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