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涨知识|买房过户时,需要的哪些材料你知道吗?

2018年02月07日 13:32    来源:新安房产网    作者:一棵会开花的树

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卖方:

1、单身无共有权人:携带身份证、房产证、契税票、银行存折、户口本、手章;

2、已婚状态:携带夫妻双方的身份证、房产证、契税票、银行存折、夫妻双方的户口本、手章、结婚证、有未成年子女的还需要提供未成年子女户口本;

3、房屋存在共有权人:共有权人根据其婚姻状况携带以上对应材料。

买方:

1、婚前个人(或多人)购买:携带购买人身份证、户口本、首付相关票据及过户时要缴纳的各项税费;

2、已婚:携带夫妻双方身份证、结婚证、户口本、首付相关票款以及后期过户时要缴纳的各项税费。

提示:

1、对于存在丧偶状况的买卖双方,需要其携带的户口本上能体现出丧偶状况;

2、对于存在离异状况的买卖双方,需要在过户时提供离婚证或离婚协议;

3、如果双方有不能到场委托他人代办时,需要提供授权委托书、委托人的身份证明;

4、集体户口需要携带首页复印件盖公章和本人页。

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