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安徽合肥9月土拍大战本周打响:26宗2467亩地!

2021年09月14日 10:58    来源:新安房产网    作者:本站编辑
核心提示:26宗2467亩地!合肥9月土拍大战本周打响!房价走势已被“锁定”!

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合肥26宗2467.71亩地9月17日拍卖

据合肥土地市场网公告,9月17日合肥土地拍卖计划推26宗2467.71亩地,其中涉宅地块17宗2230.58亩 ;商业、科研用地9宗237.13亩,具体如下:

商业、科研用地:

QQ图片20210913143113

涉宅用地:

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涉宅用地航拍链接:

https://720yun.com/t/bbvkzy7qs7h?scene_id=79246728


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17宗涉宅用地解读

17宗涉宅用地为合肥二批次集中供地,从竞拍方式来看,一是“价高者得+竞装配率+摇号”:(涉宅15宗地块,具体地块见下图表);二是“价高者得+投报高品质住宅建设方案+摇号”(涉及包河区BH202105号和经开区JK202113号地块)。

从区域来看,经开涉宅供地最多,其次是庐阳、包河、瑶海、蜀山、新站;政务、滨湖、高新无供地。

从价格来看,17宗地块均为双限地块,限地价、限房价,要求竞装配率/竞品质!最高毛坯限价22746元/㎡!最低毛坯限价13885元/㎡!未来一两年合肥主城区房价格局基本被提前锁定,

从居住用地来看,在这17宗2230.58亩地中,居住用地占比7成,合计为1547.47亩。结合各宗地块容积率来看,居住总建面累计218.76万方,按照100㎡户型计算,合肥二批次集中供地大约能提供2.19万套房源(涵盖租赁住房)。具体到各个区域,详情见下图:

QQ图片20210913151235

更多地块解读请戳:https://mp.weixin.qq.com/s/ROuPcWWjT4DzBrdK2HdSMw


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