安徽合肥9月土拍大战本周打响：26宗2467亩地！

1

合肥26宗2467.71亩地9月17日拍卖

据合肥土地市场网公告，9月17日合肥土地拍卖计划推26宗2467.71亩地，其中涉宅地块17宗2230.58亩 ;商业、科研用地9宗237.13亩，具体如下：

商业、科研用地：

涉宅用地：

涉宅用地航拍链接：

https://720yun.com/t/bbvkzy7qs7h?scene_id=79246728

2

17宗涉宅用地解读

17宗涉宅用地为合肥二批次集中供地，从竞拍方式来看，一是“价高者得+竞装配率+摇号”:(涉宅15宗地块，具体地块见下图表);二是“价高者得+投报高品质住宅建设方案+摇号”(涉及包河区BH202105号和经开区JK202113号地块)。

从区域来看，经开涉宅供地最多，其次是庐阳、包河、瑶海、蜀山、新站;政务、滨湖、高新无供地。

从价格来看，17宗地块均为双限地块，限地价、限房价，要求竞装配率/竞品质!最高毛坯限价22746元/㎡!最低毛坯限价13885元/㎡!未来一两年合肥主城区房价格局基本被提前锁定，

从居住用地来看，在这17宗2230.58亩地中，居住用地占比7成，合计为1547.47亩。结合各宗地块容积率来看，居住总建面累计218.76万方，按照100㎡户型计算，合肥二批次集中供地大约能提供2.19万套房源(涵盖租赁住房)。具体到各个区域，详情见下图：

更多地块解读请戳：https://mp.weixin.qq.com/s/ROuPcWWjT4DzBrdK2HdSMw