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宣城买房:选择二手房还是新房 这是一个问题

2019年09月16日 14:53    来源:新安房产网    作者:本站编辑
核心提示:伍迪艾伦感叹:人生不美好,并且很短暂。或许某天老刘会再打电话告诉我,房子买了,就在某某楼盘。不管在哪,我都告诉他:特别好。

这是黄昏的太阳,我们却把它当成了黎明的曙光。——《雨果:巴黎圣母院》

前天,朋友老刘打电话给我,说回朱桥老家过中秋,老家亲戚让他帮忙在宣城看房子,外甥找了女朋友,要在市里买房。

他问:听说十月过后利率要上涨?

这种三四线城市如今特有的焦虑,经过模糊不清的媒体、模棱两可的销售人员大肆宣传。

成了普遍。

三四线楼市

而据媒体数据,三四线利率焦虑真的会影响了八月的楼市交易量。

“根据机构统计的8月份各级别城市交易变动情况逆推房贷变化,让8月份房贷数据表现亮眼的,不是一线,不是二线,而是三线以下!一线城市8月份数据继续走低;二线城市同样增速滑落;唯独三四线城市,8月份逆势成交上涨,且涨幅表现明显!”

十月乡村

如果,是说如果,如果十月房贷利率下跌了。

可能会对楼市、具体一点来说购房者来说,产生一个什么样的影响,真不好说。

3月4月小阳春之后,楼市调控明显趋严;7月开始,全渠道收紧融资,房企风声鹤唳,购房者内心忐忑。

2019宣城楼市,基本上回应了宣城政府定下的基调:“稳地价、稳房价、稳预期。”这三“稳”从1月到9月,不断被重复,不断被提起。最近一次是9月5日全市住房保障和房地产工作调度会。会议再次强调:一要站位“高”,坚决落实好“三稳”政策促进房地产健康发展。

除了三四线特有的焦虑之外,宣城楼市还有种特有的难题。

三四线县城

当他环顾宣城楼市一圈,居然没找到合适的房源。

两眼一抹黑,越看越糊涂。

有楼盘五千多,有楼盘九千多,有楼盘两万多。

有楼盘没房子卖,有楼盘又好像卖不掉。

他找不到适合外甥的房子。他要的合适也简单:

第一,区域合适,他住在朱桥,希望在城东买。

第二,价格合适,首付不能太高,三成左右。均价不能太高,7000千左右。

第三,品质不能太差,不能像某些楼盘,天天修,天天挖,绿化跟荒地一样。

这样一筛选,他决定去买二手房。

伍迪艾伦感叹:人生不美好,并且很短暂。

或许某天老刘会再打电话告诉我,房子买了,就在某某楼盘。

不管在哪,我都告诉他:特别好。

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