新安关注

三四线的余温何时能退?宣城楼市的冷 何时会来?

2019年11月06日 09:26    来源:新安房产网    作者:本站编辑
核心提示:宣城楼市,虽则像官方通报的那样:上半年商品房有效供应不足,商品住宅库存面积较少,去化周期低于全省平均水平。但从市场来看,不算差。

克而瑞最新十月份的数据:

10月全国房地产异常寒冷,近4成城市,库存量同比增长30%;二手房市场,继续降温,青岛、苏州、南京等环比缩量20%以上。除了三四线城市局部还有些余温之外,全国楼市是越来越冷。

来看三四线余温:

宣城楼市,虽则像官方通报的那样:上半年商品房有效供应不足,商品住宅库存面积较少,去化周期低于全省平均水平。

但从市场来看,不算差。

虽然和铜陵某些楼盘一个月出几套不在一个层级,也和广德一个项目动则去化766不能比。

广德十月楼市排行

但若有加推,去化对半,是有保证的。

2019宣城楼市热门的有同曦黄金时代、恒大御景,就是价格20000左右的合院,也能大麦,出乎意料,虽则就四五十套,但毕竟总价三四百万。

我们看宣城楼市最“极端”的两个盘:公园里,10月份是售出50套,1-9月销售356套。

爱家华城10月份无房源出售,9月份加推的已售罄,1-9月是569套。

碧桂园公园壹号8900的毛坯也能卖292套,瞅准了宣城市场上改善性住宅较少。

宣城1-9月房企销量

高低楼盘都有受众。

总的来说,虽然楼盘不多,入市较少,但一个月八百套左右还是有的。

宣城楼市最火热的时候,是什么情况?有网友后台举报楼盘置业顾问卖号头。

这种热情,如今早已熄灭。

2019年下半年,宣城将有两个“云”字系楼盘入市:

祥生云境,世茂云锦。

其次有地王:新华御府。

近期有:恒大悦澜湾、府山东郡。

项目开始之后,购房者最关心的是房价。

不到预售下来,谁也不知道最终价格,房企一厢情愿定高价,政府不一定批。市场不一定乐意。

宣城楼市

但可以从地价和产品定位来预估。

接下来,政策上说是宣城楼市会加快供地。

新房源会加快上市。

但是楼市走到现今,想通过这些常规手段来实现健康发展,估计也是困难重重。

三四线的余温,何时能退?

宣城楼市的冷,何时会来?

暂时不好说。

《神雕侠侣》中小龙女练功的寒玉床,是天下至阴至寒之物寒玉所制,稍卧时不免寒气透骨,但久居则身心俱暖。

所以,也不要怕冷。

忍一忍,说不定冷到极致,便身心俱暖。


分享到:

为你推荐

新华御府
11000元/㎡
宣州区
改善房 品牌开发商
舟基金色家园
6900元/㎡
宣州区
刚需房 低总价
华夏湖畔御苑
7300元/㎡
宣州区
刚需房 低总价
乐业丹桂园
40000元/㎡
宣州区
公积金贷款 商业地产
西林名都悦府
7900元/㎡
宣州区
改善房 公积金贷款
时代大世界
9000元/㎡
宣州区
改善房 学校附近

房产头条

关于我们| 荣誉资质| 网站服务| 联系我们| 诚聘英才| 版权说明| 网站地图| 意见反馈

Copyright © 2005 - 2020 安徽新安爱房资讯有限公司 All Rights Reserved

错误

下载新安买房APP

买房更简单

客服热线

400-810-1298

我的关注