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合肥都市圈又多一员:蚌埠市整体加入合肥都市圈

2019年11月27日 14:38    来源:新安房产网    作者:蚌埠站
核心提示:近日,蚌埠真是喜事连连啊,刚刚在湖上升明月才结束的太湖世界文化论坛、第三届中国MEMS智能传感器产业发展大会,这不,2019年11月25日又传来令全蚌埠市人民兴奋的消息“蚌埠正式加入合肥都市圈”。

近日,蚌埠真是喜事连连啊,刚刚在湖上升明月才结束的太湖世界文化论坛、第三届中国MEMS智能传感器产业发展大会,这不,2019年11月25日又传来令全蚌埠市人民兴奋的消息“蚌埠正式加入合肥都市圈”。

 蚌埠市加入合肥都市圈网站截图

蚌埠市加入合肥都市圈网站截图

蚌埠市加入合肥都市圈具体内容:

2019年11月,合肥都市圈建设领导小组办公室发布《关于同意蚌埠市整体加入合肥都市圈的通知》,正式同意蚌埠市整体加入合肥都市圈。《通知》指出,加入合肥都市圈是多方共赢的选择。蚌埠是“创新之城·材料之都”,创新是推动蚌埠未来发展的最大潜力,将蚌埠纳入合肥都市圈,将进一步增强合肥都市圈的科技创新能力,发挥创新平台的外溢效应。

合肥都市圈在安徽行政区划图

合肥都市圈在安徽行政区划图

那么不禁有很多人就要问了,蚌埠加入合肥都市圈意义重大,究竟什么是合肥都市圈呢?蚌埠为什么要加入呢?蚌埠加入后有哪些影响呢?我们一起来了解一下~

1、什么是合肥都市圈

合肥都市圈既是国家规划布局的长三角城市群五大都市圈之一,又是省委省政府部署的“一圈一带”发展布局的重要组成部分。此前合肥都市圈已包括合肥市、淮南市、六安市、滁州市、芜湖市、马鞍山市、桐城市7市,国土面积占全省的41%,人口占全省的43.2%。

2、合肥都市圈还有哪些城市加入?

目前,以建设具有较强影响力的国际化都市圈为目标,合肥都市圈已经成功吸纳合肥市、淮南市、六安市、滁州市、芜湖市、马鞍山市、蚌埠市和桐城市加入。

3、蚌埠加入合肥都市圈的重大意义是什么?

蚌埠地处皖北、淮河中游、京沪和淮南铁路交汇点,是安徽省重要的综合性工业基地,有皖北中心城市、淮畔明珠、交通枢纽之称。加入合肥都市圈会极大增强大蚌埠对外影响力、辐射力以及知名度、美誉度、开放度,有利于在新的区域协调发展平台上充分放大政策效应和优势,进一步整合资源,打造与都市圈相适应的现代产业格局,全力推动经济社会高质量发展,早日实现安徽省委、省政府赋予的“建成淮河流域和皖北地区中心城市”战略目标。

2019年蚌埠发展大曝光

近些年蚌埠的发展真是越来越让人期待,根据安徽省规划,蚌埠城市将不断提升,打造成淮河流域和皖北地区中心城市、国家区域中心城市。2019,蚌埠更是大动作不断,迎来一轮大发展,将打造“经济强市”、“创新之城”、“工业强市”,蚌埠荣获多项安徽第一,公路、铁路、航空全面开工建设,蚌埠潜力全面爆发!

蚌埠民用机场力争开工

根据蚌埠市今年工作计划,将力争开工蚌埠民用机场。据悉,蚌埠民用机场预可研报告已上报国务院、中央军委申请立项。目前评审报告初稿已完成,需待审查通过后,正式向国家发改委报送。蚌埠民用机场,选址怀远县淝河乡滕湖,位于蚌埠市西北部,距蚌埠市中心直线距离约36.7公里。

力争开工淮宿蚌城际铁路

力争开工淮宿蚌城际铁路,积极推进沿淮铁路淮蚌五段、亳蚌滁扬城际铁路等项目前期工作。淮北至宿州至蚌埠城际铁路,共203公里,总投资249亿元。线路自淮北坡里站引出,经宿州、蒙城、怀远至蚌埠,其中蚌埠段为蒙城至蚌埠部分。 

投资45亿打造龙子湖影视旅游区

龙子湖东岸将打造影视旅游区,总投资45亿元,占地面积达2000亩,未来这里不仅将有逛不完的景点,还能领略旅游+的精髓。项目建成后,将集自然景观欣赏、商业街、影视文化参观、影视博物馆、影视科技教育中心、影视综合体于一体。

蚌埠楼市将利好 房价上涨

纵观合肥都市圈内城市,蚌埠房价比较亲民,蚌埠楼市将有大利好!也会带动各地区的投资客来蚌埠买房投资,那么在蚌埠有哪个楼盘的升值空间大呢,下面小编就带大家看一看!

淮上区

说到蚌埠最有发展潜力的地方,那就不得不提淮上区了,云轨、中环线工程、延安路桥和解放路桥的建设,奥特莱斯购物小镇、淮上万达、红星美凯龙的入驻,三汊河国家湿地公园、蚌埠淮上文化体育馆、淮上区淮滨公园、蚌埠医学院第二附属医院即将完工、蚌埠市骨伤科医院的开工、蚌埠市中医医院成功晋升三甲等等众多优质资源的汇集,未来发展潜力不可限量!

 淮上区楼盘

淮上区楼盘

小编点评:淮上区目前在售的新房房源数量很多,整体淮上新区的新房均价比较亲民,除了新盘拓基鼎元悦府的均价超过7500元/㎡以上,其他楼盘的均价都在7000元/㎡左右,位置稍微远一点的楼盘房价则更便宜。区域内纯新盘恒大•悦澜湾,建筑面积约95—135㎡,目前正在火爆认筹中。淮上万达广场和金鹏久久广场于2020年开业。

城南新区

城南新区是蚌埠“东扩南进”城市空间战略重点发展区域之一。城市开发将一路向南扩张,中心也将向南移。各项市政配套建设的不断投入。随着配套、立体交通路网不断完善、文教娱乐行业蓬勃发展、各大商业的入驻,加速整个区域的繁荣,提升城南品质人居。

 城南新区楼盘

城南新区楼盘

小编点评:目前城南的均价大多数在7000元/㎡左右,其中新威龙门悦府、佳源东方都市的均价达到7500元/㎡以上,从去年下半年开始,蚌埠部分区域房价大幅上涨,城南板块的楼盘则普遍上涨,领涨全市,据置业顾问了解到,目前新威龙门悦府、佳源东方都市两家楼盘在售房源不多,石榴江淮院子、阳光城·麓山悦都是改善型住宅,融创山水宸院尚未开盘,27日挂牌的一宗巨无霸地块蚌挂(2019)67号居住、商业、商务用地也在城南区域。从市场情况来看,区域内板块脱离刚需、面向改善的趋势已经确定,城南全面改善的时代即将来临。

蚌山区、经开区

蚌山区市府板块内俨然成为十分成熟的居住区,大批楼盘的入驻、小区配套的升级,更多人作为置业的首选区域。环境优美的龙子湖畔,湖上升明月,水上运动中心等众多配套,板块优势十分明显。

 蚌山区、经开区楼盘

蚌山区、经开区楼盘

小编点评:蚌山区的房价均价一直颇高,除一些即将面市的纯新盘外,荣盛华府、荣盛兰陵御府、奥园瀚林银座等房价均价在9500—11000元/㎡左右,住宅产品包括高层、洋房、别墅一应俱全等,是蚌埠名符其实的“富人区”。

禹会区

近些年蚌埠各区迅猛发展,尤其是位于禹会区内的滨河西片,绿柳成荫、化工厂不断退市进园,淮河南岸栋栋高楼崛地而起!随着近些年众多开发商的纷纷入驻,华地、奥园、凤凰城、泽融几大房企,人们买房的焦点也不约而同的集中到了禹会区!人气也将越来越旺,生活配套完善醇熟,交通便利,蚌埠城西未来发展潜力巨大!

禹会区楼盘

禹会区楼盘

小编点评:目前禹会区内的新房价格在8000—9500元/㎡,华地弘阳公馆四期畅园将于11月28日首开!目前正在全城火爆预约中,奥园誉府10月份才开盘,据置业顾问了解到每天看房人数不断,成交率比较高,毕竟禹会区周边配套完善,居民生活便利,也是安家置业的第一选择。

龙子湖区

龙子湖区随着近年来的发展,区域内商业配套陆续完善俨然成为老城区。另外,龙子湖区拥有特独的湖景资源,随着湖景房的崛起,配套的完善……该区域越来越受购房者的青睐,潜力无限。

龙子湖区楼盘

龙子湖区楼盘

小编点评:龙子湖区周边的楼盘,新房均价在7000——8000元/㎡,瑞泰城市广场5#楼即将首开,建筑面积约100-132㎡。龙子湖区交通四通八达、出行便捷,临近大润发商超、二岗菜市场、临近国祯广场商圈。周边教育资源优越,项目周边医疗配套也比较齐全。

高新区

高新区这些年的变化是巨大的,交通等无一不在飞速发展,未来的高新区实力不容小觑!所以众多购房者把置业意向纷纷偏向了高新区。

 高新区楼盘

高新区楼盘

小编点评:妙景天成、中铁燕南苑两大楼盘是高新区域内的纯新盘,目前还没有开盘的消息,为高新区优质住宅再添一笔。高新区无论是区域发展,还是房产发展,都有很大的前进。

小编总结:可以预见,一旦蚌埠加入合肥都市圈,不管是经济实力、产业实力等等都会更上一个台阶。未来的投资价值很高,发展潜力极大,甚至走上国际舞台。随着长三角一体化进程的加速,蚌埠的城建规划逐渐完善健全,交通、学校、生态、医疗不断完善,城市综合实力也在不断提升,地段价值随之上涨,蚌埠房价或将“更上一层楼”!


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