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20202宣城新楼盘出炉:宣城城南房价又要上涨了?

2020年01月06日 10:28    来源:新安房产网    作者:本站编辑
核心提示:近日,宣城城南1911号地块规划正式发布:项目案名紫悦府。

近日,宣城城南1911号地块规划正式发布:项目案名紫悦府。

听名字不是很现代,但项目规划介绍:“建筑风格为现代建筑风格,建筑色彩为米白色与深咖色相结合,并采用平屋顶形式。”

至此,宣城城南区域又一新楼盘诞生,虽然,面积不大,形状又是三角。

这两个特点,会让你想到谁?1811号地块,但新华御府楼面价几乎是其一倍。

所以,房地产行业,不是风是是雨还是阳光灿烂,区域为王这一点不会变。

不管怎样,城南奥体中心区域板块正在日渐成熟,则是事实。

奥体中心周边有天下名筑、恒大翡翠华庭、1903地块,以及北师大宣城学校,宣城体育学校、合工大,宣城职业技术学院,宛陵科创城、宣城妇幼保健院。

算是宣城真正意义上的文教高地。

▲紫悦府 1911地块

▲紫悦府 1911地块

随着城南区域的日渐完善,城南房价是否又要发生一些小的变化?

1911地块成价是3.58亿元,竞得方尚泽乐居,平均地价380万/亩,折合楼面价元2591元/㎡。楼面价较低。

1911毗邻天下名筑楼面价3014.94元/㎡,开盘价是7600元/㎡。

1911开盘能卖多少,那要看今年的宣城楼市到底如何了?

城南房价

恒大翡翠华庭 8500元/㎡

国投皖投天下名筑 7600元/㎡

同曦黄金时代 8500元/㎡

恒大悦澜湾 (未上市)

时代大世界9000元/㎡

香溢梅溪(二手房)9800元/㎡

美都新城(二手房)9600元/㎡

1911号地块位于圣俞路与创业路交叉口东南角,94.23亩。从卫星图可以清晰看到,1911号地块位于呈三角形。

地块区位图

▲1911地块

1911号地块位于城南,周边已建小区有恒大翡翠华庭、国投皖投天下名筑,北师大宣城学校、宣城妇幼保健院、奥体中心、宣城体育学校、宛陵科创中心、合工大。

虽然小区均未入住,但北师大宣城学校已经正式开学。

区域布局较为清晰,具有一定发展前景。

紫悦府

[住宅]待售

[宣州区] 圣俞路与创业路交叉口东南角地图

待定

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