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2020年一季度中国(安徽)房地产数据榜单专业发布

2020年04月02日 12:41    来源:新安房产网    作者:本站编辑整理
核心提示:疫情之下,2020年一季度中国(安徽)房地产数据榜单专业发布!

疫情之下,2020年一季度安徽房地产市场表现如何?

洞察权威数据,研判市场趋势!新安大数据研究院独家发布2020年一季度安徽房地产数据榜单,解读2020年一季度的安徽房地产市场发展情况,为研判行业趋势提供参考。

2020年一季度中国(安徽)房地产企业销售额排行榜

1、房地产企业销售额排行榜.jpg

受疫情影响,各行各业都受到了不同程度的影响,2020年的开端与以往不同。

1、碧桂园59.90亿销售额蝉联销冠

疫情之下,楼市销售几乎停滞,房地产企业迎来一场“博弈”大考。2020年一季度,碧桂园坚持“行稳致远”的原则,以59.90亿的销售额蝉联销冠,以实力彰显什么叫强者恒强。但在疫情重压下,销售额同比2019年一季度(81.38亿),下跌26.39%。

2、恒大58.01亿销售额杀出重围,同比猛涨89.14%

一季度,恒大地产集团抢占先机“网上购房”全面启动,通过各类营销,硬是创造了突出重围,逆势上扬的增长奇迹,58.01亿的销售额与碧桂园不分伯仲,同2019年一季度(30.67亿)相比,上涨89.14%。

文一地产集团以35.32亿的销售额,稳居安徽省本土房企第一。

从房企销售金额来看,共计有13家房企销售金额在10亿以上,其中,融创中国、北京城房、旭辉集团挤进榜单TOP10,销售金额分别是:15.38亿、13.75亿、12.93亿。

3、碧桂园、恒大、绿地销售面积位列前三

销售面积方面,碧桂园、恒大地产集团平分秋色,分别以85.02万方、82.40万方的成绩位列第一、二位,远超其他房企。

绿地控股(含绿地香港,下同)以32.89万方的销售面积排在第三位,与2019年一季度(19.93万方)相比,上涨65.03%。

除此之外,文一地产集团、北京城房的销售面积在20万方以上,表现同样不俗。

2020年一季度中国(安徽)房地产企业拿地面积排行榜

2、房地产企业拿地面积排行榜.jpg

2020年一季度中国(安徽)房企拿地面积排行大洗牌。

1、 头部房企排名大洗牌

2019年一季度,恒大、绿地拿地面积位居冠亚之座,碧桂园位居榜单第四名。

2020年一季度,仅绿地控股正常发挥,拿地面积56.76万方,位居榜单TOP1;恒大跌至第16名,拿地面积11.69万方;碧桂园未上榜拿地TOP20。

可见,今年一季度恒大、碧桂园拿地积极性不高,后期可能加大“补仓”力度。

2、 安徽本土房企成拿地主力军

2020年一季度,11家安徽本土房企冲上榜单TOP20,成拿地主力军。

安徽杭颐拿地面积32万方,位居榜单第二名;

中振置业、六安金裕置业拿地面积超20万方;

中丞集团拿地面积超16万方;

铜陵大江投资、金皖地产、中煤矿山建设、金鹏地产、文一地产、淮矿地产、和顺地产超10万方。

3、 TOP20房企累计拿地金额165.6亿元

2020年一季度,TOP20房企拿地面积累计363.52万方,拿地金额165.69亿元。

TOP20房企中,阳光城拿地单价最高,达1713万/亩,荣盛发展紧随其后,拿地单价593万/亩;恒大地产位居第三,拿地单价500万/亩。

另外,据TOP20房企拿地面积榜单显示,主流房企弘阳地产、世茂集团、阳光城、明发集团、苏宁置业等房地产企业在2020年一季度表现比较活跃。

2020年一季度中国(安徽)城市商品房销售面积排行榜

3、城市商品房销售面积排行榜.jpg

1、2020年一季度安徽全省销售面积、金额同比双双下跌

新冠肺炎疫情的暴发让人始料未及,2020年第一季度房地产市场也因此遭到重创,安徽全省销售面积、销售金额锐减。  

2020年一季度安徽全省销售面积达806.98万方,仅占2019年全年(8030.09万方)的10.05%,与2019年一季度的1528.25万方相比,同比跌47.20%;  

在销售金额方面,2020年一季度安徽全省销售金额累计达715.10亿,仅占2019年全年(6884.10亿)的10.39%,与2019年度一季度的1252.79亿相比,同比跌42.92%。

2、合肥、阜阳销售规模超100万方,黄山、池州销售面积不足20万方

2019年一季度,安徽全省共计有8个城市销售面积在100万方以上,2020年一季度则跌至2个,安徽全省仅合肥、阜阳销售面积超100万方,分别是:107.20万方(同比跌43.58%)、102.00万方(同比跌34.41%)。此外,还有6个城市销售面积在50万方以上,其中,亳州销售面积在76.50万方位居全省第三位。  

总体来看,2020年一季度安徽16城市销售面积同比均出现不同程度下滑,其中滁州、蚌埠销售面积同比跌幅均在60%以上,较为明显;六安、芜湖、淮南、黄山、池州跌幅均超50%;淮北、亳州、宣城属于跌幅相对较小城市。  

池州、黄山销售规模依旧较低,分别以15.98万方、17.00万方的销售面积排在倒数第一、二位,期待这2个城市后期的表现!

3、合肥揽金185.36亿夺冠!淮南、黄山、池州3城不足15亿垫底

销售金额方面,全省16城市中仅合肥在100亿以上,遥遥领先其他城市,而与2019年同期的306.84亿相比,同比跌39.59%,占2019年全年合肥揽金量(1812.45亿)的10.23%,2020年合肥房地产市场能否延续去年亮眼的成绩,值得期待!  

2019年一季度,阜阳揽金量排在全省第四位,为106.52亿,2020年一季度,阜阳以74.95亿的揽金量排在全省第二位,赶超滁州、芜湖。  

剩余的城市中,芜湖、宿州、亳州销售金额均在50亿以上,在疫情影响之下,尤其是宿州、亳州能够取得这样的成绩令人刮目相看。

2020年一季度中国(安徽)城市土地成交面积排行榜

4、城市土地成交面积排行榜.jpg

1、2020年一季度安徽卖地卖了多少钱?

2020年一季度安徽16个城市合计成交753万方地,揽金333.9亿元。

相较于2019年一季度,成交面积同比下跌26.34%,成交总金额同比下跌27.38%。

同比下跌的主要原因是受疫情影响,土拍延期,供应计划被打乱。预计接下来的二季度,安徽土地市场将迎来“供地潮”。

2、 2020年一季度安徽哪个城市卖地最多?

从成交面积来看,滁州、亳州、宿州3个城市暂时领先,位居第一梯队,今年一季度供地市场迎来小爆发,具体来看:

滁州今年1-3月成交162.99万方土地,

亳州今年1-3月成交123.53万方土地;

宿州今年1-3月成交97.89万方土地。

安庆、阜阳、合肥成交面积超60万方,位居第二梯队。

安庆1-3月成交69.17万方土地,居榜单第四;阜阳成交66.73万方土地,居榜单第五;合肥成交63.21万方土地,居榜单第六;

池州、淮南1-3月土地0成交。

3、 2020年一季度哪个城市卖地收入最高?

省会合肥土地“寸土寸金”,在全省16城土地出让金中,合肥处在第一阶队,出让金超103.74亿元。

滁州土地出让金排名第二,出让金48.61亿元;亳州土地出让金排名第三,出让金37.13亿元。

另外,宿州、安庆土地出让金超30亿元;阜阳土地出让金超20亿元。

从平均成交地价来看,合肥地价最贵,成交单价1094万/亩;芜湖地价第二贵,成交单价418万/亩。

值得注意的是,今年一季度,滁州土拍诞生新地王。


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