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芜湖实行六年一学位 教育部回应学区房价格暴涨

2020年05月21日 15:15    来源:新安房产网    作者:方人也
核心提示:教育部回应学区房价格暴涨,正在推义务教育优质均衡,部分城市已采取措施!

教育部回应学区房价格暴涨

正在推义务教育优质均衡

疫情之下,各个学校陆续迎来开学,学区房、择校热又被推向风口浪尖。

前几天就有网友咨询:孩子今年小升初,有没有好的学校能进去?

谁都想让孩子上好学校、升好学校,为此,家长们可谓费尽心思,但是无奈学区房价格暴涨,不是所有的家庭都能承受得起。

针对学区房价格暴涨、择校热的问题,5月19日,在教育部发布会上,国务院教育督导委员会办公室主任田祖荫回应近期的义务教育入学“择校”问题称,就近入学政策不会变,下一步要继续推进教育优质均衡,“如果都优质了,自然就不择校了。”

新闻发布会

近年来,根据教育部的部署,义务教育推行免试就近入学,自今年起,更是全国范围内实施“公民同招”,以给“择校热”降温。

近期恰逢各地义务教育招生入学工作阶段,部分地区出现争议话题,例如北京部分片区的“学区房暴涨”,上海个别民办学校发布的公开信也引起舆论关注。

对此,田祖荫作出回应:“关于就近入学的问题,教育部的政策没有改变,始终会强力度往下推进。至于说不同的群体,不同的需求,这是正常的。”

田祖荫表示,现在正在推的学校标准化建设、义务教育基本均衡以及优质均衡,出发点就是要解决这一问题,把每所学校建合格,让每一个地区的学校都均衡。“如果都均衡了,都优质了,自然就不择校了。”

田祖荫称,下一步要把“4个更”落地:

全面发展的理念更鲜明,有教无类,每个孩子都应该接受合适的教育;

标准化建设程度更高,那就是补短板,现在有大校额大班额赶紧想办法解决;

教师队伍更高,农村、城镇薄弱的学校,缺好老师不行,赶紧让好校长好老师流动起来;

人民群众更满意,除了数据的达标之外,还要考虑方方面面老百姓的特殊诉求。

“相信通过一段时间的持续努力,我们会取得大家满意的结果。”

对于这样的回应估计广大家长还是疑虑重重的,毕竟这是一个理想化的好的趋势,但是就目前实际情况来说,即使把某几个学校建造的合格,但是也不能保证师资在短时间一定均匀优质。

不过,任何事情都是需要一个过程,目前,已经有城市开始采取措施。

北京明确“六年一学位”

实施“多校划片”

据悉,北京适龄儿童将开始采集小学入学信息。今年“幼升小”,除近几年一直明确的过道房、车库房、空挂户等均不得作为入学条件外,城六区更是通过明确“六年一学位”,实施“多校划片”等措施。

此外,北京通过集团化办学和学区制改革等方式,扩大优质教育资源覆盖面。北京市教委介绍,该市三分之二以上的中小学校已纳入学区制管理。2019年,小学就近入学率达到99%以上。

政策解读:

六年一学位:对适龄儿童入学登记地址及就读学校实施记录,自该房产地址用于登记入学之年起,原则上六年内只提供一个登记入学学位(符合国家生育政策的除外)。

此政策自2018年,已有东城区、通州区开始实施,西城区是今年首*次实施。

多校划片:城六区明确新购置的二手房不享受单校划片,而是通过多校划片方式入学。

其他调整:

北京市将不断推进集团化办学和学区制改革,发挥现有优质教育资源的辐射带动作用,优化基础教育资源布局和结构。目前,全市现有各类教育集团158个,学区131个,三分之二以上的中小学校纳入学区制管理。2019年,小学就近入学率达到99%以上。

有何影响:

最直接的就是择校会更难。另外,学区房也会受到影响。

芜湖镜湖区实施“六年一学位”

首批有五所小学试点

北京之后,安徽芜湖也开始实行“六年一学位”。

5月13日,芜湖镜湖区教育局发布,自2020年秋季入学开始,在符合“两个一致”的前提下(即适龄儿童户籍与法定监护人户籍一致、适龄儿童户籍地址与法定监护人的房产证地址一致,房屋产权为住宅性质且为完全产权),在部分学位供给紧张的学校实施“同一套住宅房小学6年内只安排一名学生入学(多胞胎和二孩除外)”。

据悉,首批实施的学校有育红小学、镜湖小学、赭山小学、绿影小学、师范附小(镜湖区教育局每年根据学位供给情况,适时调整实施学校,以当年公告为准)。

在五一之前,芜湖市教育局已召开发布会提出:鼓励各区积极探索制定一处房产在一定年限只安排一名适龄学生(多胞胎和二孩除外)入学。

镜湖区也是第*一个出台相关政策的区域。

对此,坊间议论纷纷。有房产人士表示,政策的反应周期可能在两年后至五年间。短期内对市场不会带来什么影响。

现在市民的购房理念已经发生了显著的变化,部分老小区的房子,虽然周边配套成熟,邻近知名学校,但户型较小、环境较差、物业水平较低,已经不能适应现在居民的生活需要。

有中介表示,已经有很多市民主动咨询新政事宜,每年的5、6月就是邻校房的成交旺季,预计今年这批房源的成交时间将提前,成交周期也会缩短。短期内,芜湖的邻校房市场或迎来一波成交小高潮。

深圳惊现10万天价学区房

合肥学区房价依然坚挺

学区房一直都是家长关注的焦点。二手学区房也是人们常说的话题之一。

近日,在深圳就有一路之隔,房价相差一倍的消息。

据深圳某中介表示,有两个相似的小区,一个叫洪湖东岸另一个叫洪湖春天嘉湖新都,相隔一条马路,东岸的楼龄还新一些但目前二手房价格在每平方米5万到6万左右,洪湖春天小户型的售价已经超过每平方米11万元,因为是深圳中学初中部的学区房。

置业顾问坦言,虽说读好的学校不一定就能考出好成绩,但小孩读完书或许还能赚到不少钱。这样怎么会不具有吸引力。

合肥市也是如此,学区房也是较受追捧的城市之一。著*名学区房单价破五万登顶二手房单价榜。

合作经济广场,学区配套:南门小学、四十五中!

据二手房数据,目前该小区二手房均价在50762元/㎡,最*高一套的单价59611元/㎡,可以说是全合肥最贵的学区房了!且该小区价格一直都比较稳定。

政务区二手学区房成交价格创新高,单价近45000元/㎡,要知道目前政务区在售的豪宅单价也就3万出头。

“破旧”的人民巷18号,学区配套同样是南小和四十五中,均价约42039元/㎡,最贵的一套单价48205元/㎡。

合作经济广场价格高就算了,因为小区房龄小,各种配套条件较好,但是人民巷的房龄还是上个世纪,社区配套破旧,价格依然高企,可见合肥学区房的坚挺程度。

如今,随着教育部的回应以及多个城市陆续采取措施,相信在不久的将来,教育资源能够均衡,家长们也将不必再为了学区房劳神劳力。


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