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本周安徽土拍计划推2167.75亩地

2020年06月29日 13:36    来源:新安房产网    作者:一二
核心提示:激战3小时,正荣、石榴地产拿地!本周安徽土拍计划推34宗2167.75亩地,芜湖、六安推优质地~

正荣地产、石榴集团在阜阳拿地;

融翔地产布局宿州灵璧;

恒大地产在淮北拿2宗地。

本周安徽土拍计划推34宗2167.75亩地

1、上周安徽土拍成交11宗1108.22亩地

上周(6.22-6.28),安徽3城土地拍卖成交11宗1108.22亩地,正荣地产、石榴集团在阜阳拿地;融翔地产布局宿州灵璧;恒大地产在淮北拿2宗地。

上周安徽土拍成交11宗1108.22亩地

01

阜阳成交2宗364.87亩地

石榴地产&正荣地产成功进驻城南

2020年6月24日,阜阳土地市场又迎来了一场属于6月的“高潮”。阜阳市国土资源局再度举行土地拍卖,此次出让的是位于城南新区的2宗“黄金地块”,出让总面积为364.87亩。

超17家房企参拍,包括中海、龙湖、保利、乐富强、美的、新华、正荣、中梁、绿城、港龙、新城、碧桂园、 金地、置地、石榴、万兴、丽丰等。

下午3点开始的土拍,整整持续了3个多小时,才最终宣告结束。多家开发商你争我夺,互不相容,土拍现场“火花四溅”,上演了一出出的好戏。最终,以石榴地产和正荣地产的胜利告终。

石榴地产以最高限价695万/亩摘得城南新区[2019]-62号地块;正荣地产以591万/亩摘得城南新区[2019]-61号地块。

[2019]-62号地

石榴地产以最高限价695万/亩摘得城南新区【2019】-62号地块,安置房面积:3400㎡。成交总价:53037.535万元,楼面价4964.26元/平米,溢价率54.44%。

从区位来看,该宗地位于城南新区的核心区域,周边楼盘众多,配套齐全,未来的发展潜力也很大。因而该宗地也是此次拍卖的“限地价”地块。最终,石榴地产以安置房面积3400㎡的战绩摘得了该宗地块的国有土地使用权。

[2019]-61号地

正荣地产以591万/亩摘得城南新区[2019]-61号地块,成交总价:124109.311万元,其中居住用地成交总价117341.872万元,中小学用地成交总价2611.11万元,商业及其他服务设施用地4156.33万元,楼面价4221.41元/平米,溢价率51.54%。

[2019]-61号宗地要求:竞得人在中小学用地内应建设班级规模不少于36班小学;竞得人须在地块四中的其他服务设施用地中建设一个社区综合中心,应结合社区中心沿路设置一个公厕,建筑面积不少于60平方米;竞得人须在地块四中其他服务设施用地内配置不少于12班的幼儿园;竞得人在地块四中其他服务设施用地内还应建设一处地上建筑面积不少于2000㎡的派出所,应独立选址。

从区域来看,该宗地紧邻[2019]-62号地,项目周边也是楼盘众多,配套完善,处于城南新区的核心地段。此次正荣地产和石榴地产携手进驻城南,未来这一区域的发展,也是不可限量的。在经历了几场土拍的“失利”之后,此番土拍,阜阳土地市场又火了!城南新区的热度依旧高涨。未来,还有怎样的精彩,让我们拭目以待!


02

宿州成交3宗250亩地

融翔地产布局灵璧,强势入驻!

6月24日,宿州灵璧2020-8号地块(K21-A)、2020-9号地块(K21-B)、2020-10号地块(K21-C)现场拍卖,恭喜【融翔地产】,连摘3宗地块,250亩商住用地,成交总价约3.66亿元。

地块分析

K21#(3宗)地块位于灵璧县城东板块,距政务新区和老城核心区两个成熟板块较近,区位优越,有丰富的教育、商圈资源辐射,可享受各项社会公建配套资源,投资前景可观。

卫星图

地块是城东优质的大体量商住综合体项目,沿钟灵大道可打造城东标杆性的商业业态项目,未来依傍周边集聚的住宅小区,有充足的人气和流量保障,消费市场潜力大。

03

淮北成交6宗878.92亩地

恒大6.55亿拍得淮北2宗283.84亩地块

恒大分别以4.044亿元,2.507亿元摘得淮北市杜集区2宗共283.84亩居住用地:淮自然资规挂(2020)10号、11号地块。

恒大第六子,即将重磅来袭!

淮自然资规挂(2020)10号地块:成交总价4.044亿元,面价为2156元/㎡,地块单价230万元/亩,溢价率:14.98%,。

淮自然资规挂(2020)11号地块:成交总价2.507亿元,楼面价为1582元/㎡,地块单价232万元/亩,溢价率16.01%。

2、本周安徽土拍计划推34宗2167.75亩地

本周(6.29-7.05)安徽8城土地拍卖计划推34宗2167.75亩地。

本周安徽土拍计划推34宗2167.75亩地

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