新安关注

新地王频现 安徽土拍火 热 最新计划推3299亩地

2020年07月22日 09:09    来源:新安房产网    作者:一二
核心提示:7月安徽土拍火 热! 碧桂园、振兴、港龙抢地!新地王、高溢价成关键词!本周计划推37宗3299亩地~

1、上周安徽成交15宗1575.29亩地

上周(7月13-7月19日)安徽8城市土地拍卖,成交15宗1575.29亩地,土拍市场整体表现火热,主流房企基本都在积极补仓,竞拍激烈,地价创新高。“面粉价决定面包价”,如今,面粉价呈上涨走势,面包价不言而喻。

QQ图片20200720165934

从房企拿地层面来看,港龙、万达、伟星、美的,碧桂园、振兴等主流房企成功拿地。

其中港龙本周在黄山、阜阳各拿了1宗商住地(斥资25.24亿元斩获398.14亩地)。另外,港龙也参加了上周六安土地拍卖会,拿地意向强烈。

万达正式入驻安庆,安徽省第23座万达广场来了。伟星拿马鞍山地块,振兴六安拿地,碧桂园芜湖拿地等。

从土拍热度来看,黄山土拍6家房企参拍,城东区域板块地价被刷新;马鞍山土拍15家房企参拍,地块溢价率达到96.58%,马鞍山新地王诞生;六安土拍,5家房企参拍,溢价率高达90.13% 。

01 黄山成交1宗70.17亩地

7月17日、备受关注的黄山中心城区2014号天马纺织地块以64556.6208万元(约6.46亿)总价成交。

汇高(置地)、中梁、杭州大家、广宇、芜湖晋智房地产开发有限公司(碧桂园)、安徽港龙置业有限公司6家房企激烈角逐。

最终经过309轮竞拍,耗时近2小时,被安徽港龙置业有限公司成交楼面价9200元/㎡拿下,刷新城东区域板块地价天花板。

02 马鞍山成交1宗58亩地

7月16日,马鞍山第四块住宅用地,即马土让2020-37号地块排名,15家房企参拍,包括伟星置业、碧桂园地产、中梁地产、新城控股、中南置地、江苏民营投资控股有限公司、中丞地产、蓝光地产、安徽华安、港龙地产、安徽文德地产、华晟地产、宋都房产集团、旭辉集团、尚都置业。

经过154轮的激烈竞争,最终被马鞍山伟星置业有限公司,以3.44亿元夺得,楼面价6837.42元/㎡!溢价率达到96.58%!

马土让2020-37号地块位于花山区慈湖河路与花园路交叉口东南角地块,规划用途为居住,面积38701.04㎡(约58亩),容积率1.0≤R≤1.3。

值得注意的是,该宗地块楼面价已经突破2018年伟星玖樟台的6833元/㎡,一跃成为马鞍山新地王。目前玖樟台的售价是14000元/㎡左右;但是马土让2020-37号这块地,由于占地面积不大,且有容积率的制约,后期价格估计会超过玖樟台!

03 阜阳成交2宗359亩地

7月16日,阜阳迎来土拍,在经过3个小时的激烈叫价之后,2宗地块全部成功出让,最高成交单价695万/亩,揽金共计近20亿元。

美的颍东再添一子

颍东【2018】-98号宗地

据现场消息,本场土拍有包括美的和新华两家房企参与,土拍期间轮番报价。最终,美的置业笑到最后,以单价383万/亩,总价1.2亿摘得该地块,于颍东再添一子。

港龙强势首进阜阳城南

城南新区【2020】-12号宗地:

据现场情报,参与竞拍的有11家房企,包括龙湖、中海、港龙、正荣、保利、金地、绿城、美的、中梁、碧桂园、旭辉等,均是实力雄厚的知名地产商。这也延续了城南地块的火热。

根据宗地要求,该宗地实行“限地价,竞安置房面积”的竞价方式,最高限价695万元/亩。

竞拍不到一个小时就有7家房企宣布封顶,转入竞安置房面积阶段,碧桂园、中梁和港龙的大混战,三家房企都“杀”红了眼。

经过2个多小时的激烈竞争,港龙地产如愿以触顶单价695万/亩(另配建安置面积22500㎡),总价18.79亿竞得该地块,正式宣布首进阜阳。

04 安庆成交2宗462.44亩地

2020年7月17日,万达集团以14.483亿元摘得庆自然出字〔2020〕030、031号地块(秦潭湖西侧地块)。

庆自然出字〔2020〕030号地块:总成交价:9.173亿元,土地成交单价为305万元/亩,住宅用地楼面价2286.86元/㎡。

庆自然出字〔2020〕031号地块:总成交价:5.31亿元,土地成交单价为327.46万元/亩,住宅用地楼面价2091.64元/㎡。

据了解,本次万达摘得的地块位于安庆东部新城秦潭湖西侧,计划打造集品质社区、生态公园、湖景资源、商业MALL、商业街区、全系教育、高端酒店等配套于一体的全新万达“城”,涵盖集大型购物中心、高端住宅、商业步行街、星级酒店、学校、幼儿园等于一体的业态。

这是万达全国布局的第326座万达广场,也是安徽省第23座万达广场。

05 芜湖成交1宗109.61亩地

7月15日,芜湖城东2011号宗地块拍卖,该地块以城东政务中心南侧、青弋江畔的区位优势,吸引了碧桂园、旭辉、正荣、大发、伟星、中梁、拓基7家大牌房企参与争抢!

拍卖持续近3小时后,最终,碧桂园以5.39亿元成功竞得该地块!成交楼面价为4098元/㎡。

芜湖鸠江区2011号宗地块,位于水岸星城南侧地块,面积109.61亩,规划居住,容积率≤1.8。

06 六安成交1宗175.83亩地

7月15日,六安城西六出2020-7号地块拍卖,振兴、金大地、长安城、碧桂园、港龙5家房企“争抢”。

历经一个多小时激烈举牌,振兴以7.01亿成功竞得六出2020-7号地块,成交单价:398.67万元/亩,居住楼面价:3322.28元/㎡,溢价率:90.13% 。

六出2020-7号地块,位于嵩寮岩路以西、青山路以南,面积:117222㎡(175.83亩),规划商住用地,容积率:不大于1.8。

6月9日,长安置地以8.92亿成功摘得城西六出2020-4号地块(长安.天宸西著),再次叩开皋城的大门。地块成交单价447.37万元/亩,居住楼面价约3531.9元/平,溢价率高达103.75%,成为城西“新地王”!

此次振兴高溢价拿地,与长安置地做“邻居”,楼面价3300+,房价门槛再涨!1万+时代全面来临……


2、本周计划推37宗3299.77亩地

本周(7.20-7.26)安徽10城市计划推37宗3299.77亩地,详情如下:

QQ图片20200720165634

QQ图片20200720165658

重点土拍预告请戳下面链接:

合肥:合肥土地成交创5年新低!或将影响房价走势……

滁州:土拍预告|起拍总价超19亿!2020下半年首场土拍即将来袭

芜湖:疯狂!7月的芜湖土地市场 2012号地块起始价9.1亿 配套成熟将引起多家房企争夺

芜湖:比邻奥体城南欧尚 走进芜湖2013号地块

宣城:看地报告|实地勘察宣城城南2002号地块

蚌埠:实探!高铁新区约101.67亩居住地!7月土拍大战即将来袭!

蚌埠:最新实探!经开区推出一宗近227亩“巨无霸”居住用地,起拍价近8亿!

淮南:土拍预告!山南一宗优质地块于7月22日拍卖,起始价300万/亩

从推地量来看,本周为7月大型“土拍周”,预计芜湖、蚌埠、滁州将继续上演“抢地潮”,哪些房企能抢到优质地块,拭目以待~


免责申明:

1、本页面若有侵权内容,请联系本站及时删除。

2、本页面所转载的内容观点,仅供参考,不代表本站观点。

3、本页面内容涉及到销售信息仅供参考,具体请以售楼处为准。

分享到:

为你推荐

祥生云境
8400元/㎡
宣州区
刚需房 品牌开发商
大唐凤凰城
8000元/㎡
宣州区
刚需房 改善房
爱家华城
6000元/㎡
宣州区
刚需房 品牌开发商
国投皖投·天下名筑
7600元/㎡
宣州区
改善房 品牌开发商
宣城桃花源
10800元/㎡
宣州区
改善房 品牌开发商
东方国际
7500元/㎡
宣州区
刚需房 新开盘

房产头条

关于我们| 荣誉资质| 网站服务| 联系我们| 诚聘英才| 版权说明| 网站地图| 意见反馈

Copyright © 2005 - 2020 安徽新安爱房资讯有限公司 All Rights Reserved

错误

下载新安买房APP

买房更简单

客服热线

400-810-1298

我的关注