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10月安徽合肥房价最近发布:新房、二手房价格环比均上涨!

2020年11月19日 12:53    来源:新安房产网    作者:1990
核心提示:11月16日,国统局公布10月70城最新房价,合肥新房、二手房价格环比均上涨!数据显示,10月合肥新房均价环比上涨0.5%,同比上涨2.2%;二手房均价环比上涨0.5%,同比上涨3.5%。

11月16日,国统局公布10月70城最新房价,合肥新房、二手房价格环比均上涨!

数据显示,10月合肥新房均价环比上涨0.5%,同比上涨2.2%;

二手房均价环比上涨0.5%,同比上涨3.5%。

一、10月合肥新房、二手房价格环比均涨0.5%

11月16日,国家统计局公布了10月份全国70城房价数据。

其中,45个城市新建商品住宅销售价格环比上涨,6城房价与上月持平,19城房价环比下跌,新房最 高环涨仅0.9%,整体涨幅平稳回落。

01、合肥新房价格环比涨0.5%

从发布的数据可见:10月合肥新房均价环比上涨0.5%,同比上涨2.2%;与9月份相比,10月份合肥新房均价环比涨幅略微减小。

02、合肥二手房价格环比涨0.5%

数据显示:10月份,合肥二手房均价环比上涨0.5%,同比上涨3.5%。

03、10月商品住宅销售价格涨幅平稳回落

对于最新公布的70城房价数据,国家统计局城市统计师进行了解读:

2020年10月份,各地坚决贯彻落实党中央、国务院部署,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,因城施策、一城一策,促进房地产市场平稳健康发展,70个大中城市房地产市场价格涨幅保持平稳回落态势。

一、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅总体回落

初步测算,10月份,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,涨幅比上月回落0.1个百分点。其中,北京、上海、广州和深圳分别上涨0.2%、0.3%、0.5%和0.2%。

二手住宅销售价格环比上涨0.5%,涨幅比上月回落0.4个百分点。其中,北京、上海、广州和深圳分别上涨0.4%、0.5%、0.6%和0.9%。

31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%,涨幅比上月回落0.2个百分点;

二手住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅与上月相同。

35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均上涨0.2%,涨幅比上月分别回落0.3和0.4个百分点。

二、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅基本稳定

初步测算,10月份,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.1%和8.0%,涨幅比上月分别扩大0.2和0.6个百分点。

二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.4%,涨幅比上月回落0.4个百分点;二手住宅销售价格同比上涨2.1%,涨幅比上月微扩0.1个百分点。

三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.0%和1.5%,涨幅比上月分别回落0.4和0.2个百分点,均已连续19个月相同或回落。

二、蚌埠新房价格连涨10个月!安庆...

从最新公布的数据统计来看,合肥新房价格虽然还在上涨,但是涨幅有所回落。

合肥房价

合肥房价

从数据可以看出,今年1月份以来,合肥新房价格在2月份持平,在4月、5月出现了下跌的现象,除此之外,合肥新房的价格均呈不同程度的上涨。

值得注意的是,自今年6月份以来,合肥新房价格5连涨,不过在10月份,合肥新房价格涨幅有所回落。

再看二手房,在2月份,合肥二手房价格同样出现了持平的现象,除此之外,合肥二手房价格均呈不同程度的上涨。

再看安徽其他2个城市:

10月份,蚌埠新房价格环比上涨0.4%,同比上涨4.5%;二手房价格环比上涨0.2%,同比上涨3.5%。

安庆新房价格环比上涨0.5%,同比下跌3.2%;二手房价格环比下跌0.2%,同比下跌1.4%。

值得注意的是,蚌埠新房价格已经连续上涨了10个月,而安庆新房价格依旧呈上涨之势。

三、合肥房价曝光!市区连续3个月维持在1.9万+/㎡

根据新安大数据研究院数据显示,2020年10月份,合肥市区网签成交均价为19969.0元/㎡,环比涨0.9%,同比涨20.6%。

值得注意的是,8月份以来,合肥市区房价已经连续3个月在1.9万+/㎡。

对于网签成交数据,可能会有人质疑其滞后性,但滞后性或许可以理解为可能在更早,合肥市区房价便上了新的台阶。

刚刚已经讲到,10月合肥市区住宅网签均价为19969.0元/㎡,值得注意的是,九区之中有5个区域均价超市区均价,分别是:政务区、滨湖区、包河区、庐阳区、高新区。

合肥房价

另外,蜀山区房价虽然由9月份的20002.0元/㎡,跌至10月份的19833.3元/㎡,仍然不容小觑。

剩余的3个区域中,经开区房价达到18265.5元/㎡也不算低,环比上涨32.0%,同比上涨48.4%,不论是环比涨幅还是同比涨幅均领 先其它区域,主要是由于区域内中海上东区、公园万象等盘的入市,抬高了区域整体均价。

10月份,瑶海区、新站区均价分别为15260.9元/㎡、14268.1元/㎡,与9月份相比都有不同程度的上涨,作为合肥市区的价格洼地,新站区房价垫底九区。


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