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春节安徽楼市暖洋洋!“多个售楼部爆满”!购房者最关心......

2021年02月22日 09:21    来源:新安房产网    作者:佚名
核心提示:在今年这个特殊的春节期间,返乡置业潮落空?房地产市场将如何呈现?

在今年这个特殊的春节期间,返乡置业潮落空?房地产市场将如何呈现?

新安房产网特别策划——《筑巢牛年 探盘安家》,大年初八,新安房产网16城踩盘特工队实探各城区县售楼部,揭秘2021年安徽16城市城春节档“成绩”。

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1、从摸底情况来看,这个春节安徽返乡置业潮并未落空,市场呈现红火。


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2、具体来看,省会合肥房地产市场则比较特殊。

主城滨湖、包河、高新、经开庐阳市场供应不足,高首付、全款成关键词。瑶海新站及三县楼市火热,部分热盘日均来访量能达上百组,其中肥西楼盘也傲娇,高首付、全款成标配。

合肥市场情况在这里不在过多阐述,更多详情请戳:探盘安家!经开2盘上半年将清盘!肥西某盘要求全款?高新高层库存几乎见底!北城某盘日均到访100组左右

3、15个地级市,从楼市热度来看,皖北市场热度要高于皖南。

如宿州、淮北、蚌埠、亳州、阜阳热门项目春节期间日均来访量高达上百组;成交量也不在话下,品牌开发商项目备受青睐。

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亳州绿地亳州城际空间站春节日均到访量60-70组,成交100套;

蚌埠和顺国樾府项目春节日均到访量90-100组左右,春节假期项目卖了185套房源;

蚌埠融创山水宸院,春节期间日到访量110-120组,春节假期期间成交50套房源左右;

淮北恒大悦府春节期间日到访70组,成交约120套;

宿州春江明月春节期间日均到访100多组,成交约100套;

阜阳北京城房珑熙庄园&时代名门春节期间日均到访量200左右,总成交量40组左右。


4、值得关注的是,合肥一小时圈内的六安、淮南楼市也表现不错。

淮南的恒大御府春节期间日均到访100+,成交100套左右,相对之前几个月,成交有所上涨;

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淮南拓基鼎元世家春节期间总到访量超300组,成交量超50组。六安万瑞璞悦新城,春节日均到访20组,累计成交100套。

值得一提的是,近日,有媒体报道“就地过年”不阻返乡置业,淮南迎来楼市热潮。

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(媒体报道截图)

5、在皖南城市中,宣城、池州表现的较为亮眼。

新春探盘:宣城城南各大热门红盘,春节期间卖了多少套?房价涨了吗?

今年3月——5月会是宣城刚需购房的好时机吗?

池州第中奥同晖御湖宸院,春节期间日均来访量60一70组,成交100多套。宣城恒大悦澜湾春节来访人数260组,春节总销量45套等。

6、春节期间客群主要以返乡客户为主,兼具刚需与改善,不少客户属于老带新。据多盘置业顾问介绍,多数看房者最关心价格,其次是学区跟位置。

7、从购房优惠上来看,15个地级市热销楼盘基本都有返乡置业优惠,安庆、铜陵楼盘推出新春购房送车位/车位券促销手段,亳州楼盘推出返乡购房特惠,还有楼盘直接打出最高优惠15万/套的广告语,以价换量诚意满满。

8、安徽16城市1月份房价出炉

据新安大数据研究院数据,1月安徽16城市房价如上图,合肥最贵,1.9万/㎡(市区);其次是芜湖(市区)逼近1万/㎡大关;黄山冲到全省第三贵;滁州(市区)、蚌埠房价破8000元/㎡,宿州最便宜,5949元/㎡。

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总得看来,这个春节安徽楼市返乡置业潮在线,市场潜在的购买力庞大,有需求的购房者还是要早上车,在资金充足的情况下,在置业区位上优先考虑省会、地级市市区。在挑选楼盘方面,尽量挑选大牌开发商,国企开发的,带优质学区配套的项目。


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