安徽合肥滨湖区均价出炉 热门板块现状曝光

规划的南京路小学与遵义路幼儿园分别位于滨湖目前楼市最为火爆的省府板块及金融后台板块，也是目前滨湖新房房源主要集中的板块。

滨湖区均价约为23521.8元/㎡，位居九区第二位，环比涨0.5%，同比涨12.5%。环湖CBD板块在售房源较少，启动区更是没有新房在售。

省府板块：置业门槛较高!房价基本在2.3万/㎡以上

目前省府板块有保利和光尘樾、阳光城檀悦、蘭园、锦绣首玺等盘在售，均价基本在2.3万/㎡及以上。从目前的滨湖市场来看，在没有新项目入市，在售房源逐步减少的情况下，省府板块置业门槛相对较高，适合改善客群。

金融板块：高层房源所剩不多!房价多在2万+/㎡

目前金融板块，主要有中海九樾、绿城招商诚园、滨湖荣盛华府、九联湖畔等盘在售，该板块所剩高层房源同样不多，其中，除了九联湖畔价格相对较低，其他项目价格基本在2万+/㎡以上。

另外，板块内还有纯新盘佳兆业项目待入市，该项目拿地成本较高，入市价格应该也不便宜。

环湖CBD板块：仅1盘在售!跃层、洋房均价超2万/㎡

另外，环湖CBD板块目前仅有文一塘溪津门一盘在售，在售跃层、洋房房源，均价也在2万/㎡以上;

而滨湖启动区目前暂无新房在售。