安徽某地房产中介不得参与炒房、囤房，哄抬房价！

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合肥市房地产中介协会：

加强行业自律，不得参与炒房

近日，合肥市房地产中介协会发布一则文件，关于不得参与炒房的郑重提示。

文件内容显示：

近期，合肥少数房地产中介机构及从业人员存在现金收房赚取差价，收取号头费等违法违规行为，房地产主管部门对此高度重视，已在广泛收集问题线索，并对近期检查中发现的涉嫌违规线索启动调查处理程序。

房地产中介机构、中介人员不得有参与炒房、囤房，哄抬房价的行为。如在从业过程中发现此类情况，可向协会及主管部门举报此类违法违规行为线索。对违法违规行为，将依法严查，并将不良行为记入企业和个人诚信档案;对涉嫌犯罪的，移交公安机关依法处理。

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多个小区涨价、挂高价被停售

近日，滨湖龙川里小区有一套94㎡的三室房源，业主涨价46万，将房源挂到了29788元/㎡，总价高达280万。

对于此等不规范涨价的行为，平台也是直接停售了。

根据链家网数据显示，滨湖龙川里二手房均价为2.26万/㎡，与上述禁售的同类型房源，也不过在2.3万/㎡。

业主挂牌价高出小区均价7000元/㎡，高出同类型房源6000元/㎡，明显不符合市场规定，被禁售也是常理。

跳价被禁售，在二手房市场并不是个案。

此前，据博主尔东识房爆料，政务区水墨兰庭有一套房源业主直接跳涨326万!

如图所示，该套房源前一次挂牌价340万，125平的房子，单价约在2.71万/㎡，客观来说，这价格确实低于市场价，业主调价也是情有可原，只是这次跳价相当跳跃，折合单价高达5.3万/㎡!

目前你能在链家上看到的单价最高也只有5万/㎡，超过的一律不得展示!

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放风价2万/㎡!

瑶海区中天胜利58营销中心正式开放

3月21日，瑶海区中天胜利58营销中心正式开放。

据悉，目前项目主体结构已经建至3层以上，样板间计划4月份开放。项目主打68-116㎡，70年公寓，放风价2万+/㎡。

据业内人士透露，中天胜利58项目地块在2006年拿地，目前已经15年以上，本站也查询了合肥市土地网站，属于“史前资料”，已经不可考证。如今放风价2万+入市，让人侧目。

据合肥教育局2020年学区划分范围来看，中天胜利58项目学区为滁洲路小学+38中本部(具体以教育局公示为准)。

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均价12999元/㎡!

北城港龙旭辉城市江来营销中心开放

3月21日，北城纯新盘港龙旭辉城市江来营销中心正式开放，系全国第五座江来系。

日前，港龙旭辉城市江来首次备案，备案2-8#、2-11#、2-12#，毛坯小高层，176套房源，备案均价12999.63元/㎡。

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验资最高200万!

肥西县城建琥珀御宾府计划4月加推

肥西县城建琥珀御宾府C37#、C38#启动验资，预计4月初开盘，全款客户验资金额160万或200万，按揭客户验资金额70万。

C37#为最后一栋直跃户型，共72套房源，主力户型130㎡、118㎡、122㎡，均价16800.1元/㎡，总价198-230万;C38#主力户型96㎡、100㎡，共77套房源，均价16000.98元/㎡，总价148-170万。

3月17日，肥西城建琥珀御宾府加推C35#，主力户型建筑面积约100㎡、127㎡，共112套房源，备案均价16000.43元/㎡。据悉，此次开盘共吸引500-600人，全款优先选房。