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销量明显增加!宣城市区1-2月商品住宅销售18.3万㎡!

2021年04月08日 10:25    来源:宣城市房地产事业发展中心    作者:本站编辑
核心提示:1-2月,宣城市房地产市场呈现暖春的态势。

1-2月,宣城市房地产市场呈现暖春的态势。

一、运行形势(一)投资增速稳定

1-2月,全市和市本级分别完成房地产投资18.6亿和8.6亿,同比增长12.5%和6.5%;全市和市区商品房施工面积分别为1698.2万㎡和852.8万㎡,同比增长27.5%和15.1%;全市和市区商品房新开工面积分别为45.7万㎡和14.2万㎡,同比下降5.1%和增长16.3%;全市和市区商品房竣工面积分别为23.2万㎡和8.1万㎡,同比增长58.3%和下降28.8%。

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(二)供应整体下降

2021年1-2月全市和市本级批准预售商品房76.4万㎡和19.6万㎡,同比下降1.5%和53.2%;其中批准预售商品住宅 59.8万㎡和14.3万㎡,同比上涨19.1%和下降13.8%。

(三)销量明显增加

2021年1-2月,全市和市本级销售面积分别为43.5万㎡和20.8万㎡,同比增长40.7%和64.3%。其中住宅39.8万㎡和18.3万㎡,同比增长33.8%和54.1%。

(四)财税贡献突出,全市税收财政占比增长

1-2月,全市和市区实现房地业及相关建筑业税收7.45亿元和2.94亿元,分别占同期同级地方税收总量的32%和58.7%,分别占同期同级地方财政收入总量的22.9%和53.1%;2月末,全市和市区房地产各项贷款余额678.2亿元和277.4亿元,同比增长10.8%和9.7%,分别占同级同期人民币各项贷款余额的36.7%和38.1%,较上年同期分别下降1个和1.1个百分点。

二、市场分析

2021年1-2月,在全国疫情防控取得阶段性成果的背景下,我市房地产迎来了“暖春”的开局,各项指标大幅攀升,市民购房积极性增加,市场房价保持稳定。但由于上年同期我市受新冠疫情影响较小,我市房地产投资和销售增速在全省位次严重靠后,市场活跃程度仍需激发。2021年我中心将协调自然资源部门加快用地供应节奏,加大项目建设力度,努力提升小区品质,加强市场监测分析,打造稳定、透明、安全、可预期的良好市场环境。

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