宣城市2021年3月份房地产市场月度快报

1-3月，宣城市房地产市场各项指标向好发展。

一、运行形势

(一)投资增速加快1-3月，全市和市本级分别完成房地产投资53.2亿和20.5亿，同比增长41.4%和35.8%;全市和市区商品房施工面积分别为1733.3万㎡和859.9万㎡，同比增长23.8%和13.2%;全市和市区商品房新开工面积分别为82.6万㎡和23.2万㎡，同比下降-17.3%和增长10.4%;全市和市区商品房竣工面积分别为67.8万㎡和40.7万㎡，同比增长250.7%和下降255.3%。

(二)住宅供应增加2021年1-3月全市和市本级批准预售商品房107.6万㎡和36.5万㎡，同比上涨0.17%和下降31.3%;其中批准预售商品住宅 86万㎡和26.8万㎡，同比上涨11.2%和5.5%。

(三)销量大幅上升2021年1-3月，全市和市本级销售面积分别为100.2万㎡和36.4万㎡，同比增长44.4%和41.8%。其中住宅94.1万㎡和32.6万㎡，同比增长50.1%和52.6%。(四)财税贡献突出，全市税收财政占比增长1-3月，全市和市区实现房地业及相关建筑业税收10.3亿元和4.1亿元，分别占同期同级地方税收总量的34.1%和66.1%，分别占同期同级地方财政收入总量的21.2%和50.6%;3月末，全市和市区房地产各项贷款余额691亿元和287.2亿元，同比增长11.8%和12.6%，分别占同级同期人民币各项贷款余额的36.7%和38.6%，较上年同期分别下降2个和1.2个百分点。

二、市场分析

2021年1-3月，在全国疫情防控取得阶段性成果的背景下，我市房地产市场各类指标较2020年一季度迎来了强反弹，市场投资增量加速，住宅供应量增加，市民购房积极性提高，房价保持稳定，全市房地产投资和销售增速在全省分列第4位和第13位。我中心将进一步督促项目建设进度，努力提升小区品质，加强市场监管，落实好“房住不炒”的要求，保持宣城市房地产市场健康稳定发展。