2021年5月份房地产市场月度快报

1-5月，宣城市房地产市场各项指标稳步向上。

一、运行形势(一)投资稳步增长

1-5月，全市和市本级分别完成房地产投资113.9亿和38.5亿，同比增长30.3%和20.2%;全市和市区商品房施工面积分别为1829.8.9万㎡和930.1万㎡，同比增长21.5%和14.7%;全市和市区商品房新开工面积分别为166.1万㎡和77.6万㎡，同比下降29%和23.1%;全市和市区商品房竣工面积分别为95.8万㎡和65.4万㎡，同比增长51.4%和30.1%。

(二)供应小幅增加

2021年1-5月全市和市本级批准预售商品房182.37万㎡和66.92万㎡，同比上涨1.78%和下降12.96%;其中批准预售商品住宅155.21万㎡和54.42万㎡，同比上涨10.41%和28.86%。

(三)销量持续上涨

2021年1-5月，全市和市本级销售面积分别为179.6万㎡和58.3万㎡，同比增长39.7%和20.8%。其中住宅165.4万㎡和52.7万㎡，同比增长40%和27.2%。

(四)税收财政占比稳定

1-5月，全市和市区实现房地业及相关建筑业税收17.9亿元和6亿元，分别占同期同级地方税收总量的33.5%和58.8%，分别占同期同级地方财政收入总量的22%和45.1%;5月末，全市和市区房地产各项贷款余额698.9亿元和286.5亿元，同比增长10.5%和10.7%，分别占同级同期人民币各项贷款余额的36.4%和38.1%，较上年同期分别下降2.1个和1.6个百分点。

二、市场分析

2021年1-5月，我市房地产市场投资额、住宅供应量、房屋销量各项指标稳步增加，房价保持稳定，全市房地产投资和销售增速在全省分列第4位和第11位，较1-4月分别保持不变和下降2位。预计1-6月我市房地产市场投资、销售依旧保持平稳增长，房地产市场维持健康发展。