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前三季度 安徽合肥肥西超7000套房源入市!

2021年11月23日 11:43    来源:新安房产网    作者:本站编辑

大手笔供货!肥西2盘773套房源备案

肥西县大手笔供货!773套房源来袭...

源长花园232套房源备案,华地伟星龙川时代一次性备案541套房源。

源长花园备案6#楼,毛坯高层,100套房源,主力户型建面约95㎡、105㎡,均价14799.94元/㎡;2#、12#、16#楼,毛坯小高层,132套房源,主力户型建面约115㎡、105㎡,均价15799.98元/㎡。

华地伟星龙川时代备案16#、17#、18#、20#、21#楼,毛坯高层,541套房源,主力户型建面约85㎡、89㎡,均价14749.74元/㎡.

据新安大数据研究院数据显示,2021年1-9月份,肥西楼盘加速出货,15盘累计推出了约7406套房源。

肥西成交

随着肥西楼盘大量推新,区域内库存急剧减少,购房者选择较少。

据悉,目前肥西县还有约8盘在售,其中,联发君悦风华、旭辉翡翠江来、徽创佳兆业未来城、皖投国滨世家等盘库存有限。

这一次,源长花园、华地伟星龙川时代一次性推出700多套房源,购房者机会来了!

接连有网友建议:肥西楼盘公开摇号

数据显示,2021年1-9月份,肥西县推出的15盘约7406套房源,最终卖出6000余套!平均去化率仅次于经开、滨湖、高新、蜀山,远超肥东、长丰。

肥西成交

究其原因,除了市区较高的购房门槛,很大一部分原因还是肥西自身的区位优势,以及不限购等因素,肥西县备受购房者青睐。

不过据网友留言反映,区域内多个楼盘有首付要求。

本站注意到,近日在人民网地方政府留言板上,接连有网友留言建议:肥西热门楼盘公开摇号。

对于网友留言,目前相关部门还没有给出回复。肥西是否会进入“摇号”时代呢?让我们拭目以待!

其实前段时间,肥西县住建部门便透露,将在合理安排土地供应节奏,因地制宜确定出让地块限价的基础上,模仿市区做法,计划对区位优势明显的热门楼盘将适时采取摇号方式公开销售,要求房企提供不低于当期准售房源比例30% 的房源用于刚需购房人选房。(来源合肥晚报)

刚刚已经讲到,目前肥西在售楼盘并不多,从市场热度来看,若肥西出台摇号政策,源长花园、联发君悦风华、旭辉翡翠江来等盘很有可能触发摇号。

年底肥西或将有少量土地供应出让?

据新安大数据研究院统计,今年1-10月份,肥西共计成交8宗879.73亩地(涵商住、商务用地)。

肥西土地成交

住宅楼盘项目中,华地伟星龙川时代已开售,如今项目500多套房源备案,项目加推在即!

剩余的项目中,皖投两宗地定向销售,不对外卖!

明年肥西新房市场值得关注的是保利、振兴、金辉、光明这四大项目,毛坯限价1.5万/㎡,不排除开发商做装修项目。

值得注意的是,近日,有网友在合肥“12345政府服务直通车”留言咨询:11月-12月底肥西县是否有供居住用地计划?

肥西县人民政府回复称,肥西县2021年拟供应商品住宅用地(含以居住为主的商住用地)约1164亩,截至目前已供应900亩的商住用地,下剩土地待条件成熟后县自规局将有序安排上市供应。感谢您对肥西土地的关注。

从官方回复来看,今年肥西供地计划已经完成了一大半,年底或将有少量土地供应出让。


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