宣城楼市暂借问：大型房企去哪了？

2021年，房企不好过、中介不好过、购房者同样不好过。没有人是一座孤岛，丧钟为谁为鸣的既视感。

对应的三点就是：房企拿地少而谨慎了;经营不善的中介纷纷关门了;购房者捂紧了自己的口袋了!

前晚从星隆国际到北师大学校，途径薰化路与柏枧山路交口，有一个景象让我记忆尤深：恒大悦澜湾黑灯瞎火;一路之隔的望湖城营销中心即将建成，在黑夜中灯火通明显得金碧辉煌!

一切逻辑都在大张旗鼓的变化，甚至有人说“20年的楼市经验，如今全都作废了”。一切坚固的东西都烟消云消的既视感。

此时真可谓照见楼市的”五蕴”皆已空。

宣城楼市从大牌云集到如今的国企时代!很多变化是很多人没有预料到的。

曾今的预言中，有共识的是：小房企会逐渐从宣城楼市出局，这一点如今已经成为现实。但没有预料到的，是一大批大房企、头牌房企，也跟着渐渐出局，或者说是离局。

碧桂园在城西的公园壹号售完之后，今年去了宣城最小的县城;今年，中梁去了泾县;世茂、恒大、离开宣城市区之后，想必也再也不会回宣城深耕了。

今年宣城拿地的房企有万兴，但主要在皖北耕作，对皖南购房者或许有些陌生;今年宣城拿地的宝龙，是依托商业来补足城南发展空白的。

仅此而已。

前天下午，宣城市出让了5宗地，商住地块四宗：2114、2116、2118、2119号。均由宣城城建置业有限公司竞得。

昨天下午城南2121号地块出让，宣城柏枧置业竞得。宣城柏枧置业有限公司由宣城宛陵城市开发运营有限公司100%持股，宣城宛陵城市开发运营有限公司由宣城市国有资本投资运营控股集团有限公司100%持股。

情理之外意料之中。

回看2021年宣城全年土地出让名单，要么是越来越陌生，要么是清一色国企。

如今，大房企都去哪了?

奥古斯丁《忏悔录》里说：当你问我：“时间是什么?如果你不问我，我感觉自己还知道，你一旦问我，我就茫然无知了。昨天的已经过去，明天的还没有到来，所以今天是一份礼物。“

所以，今天是一份礼物。