土地招拍挂

【新安土拍•宣城快讯】1913号7.58亿博衍置业竞得

2019年12月25日 15:34    来源:新安房产网    作者:本站编辑
核心提示:1913号地块位于宣城桃花源东侧,该地块位于宛陵湖景区东南角,东至响山路、北接滨湖路,总面积213.6亩。

今天下午宣城城南1913号地块经竞拍以7.58亿由博衍置业竞得,平均地价355万/亩,折合楼面价3328.11元/㎡,溢价率18.33%。

1913号地块位于宣城桃花源东侧,该地块位于宛陵湖景区东南角,东至响山路、北接滨湖路,总面积213.6亩。1913地块面积较大、地势较低,出让楼面价2812.49元/㎡,总价64104万元(单价:300万元/亩 )。


一、1913号地块解析


该地块位于宛陵湖景区东南角,东至响山路、北接滨湖路。地块景观优势突出,与宛陵湖景区仅一路之隔,尊享365万㎡宛陵湖一线湖景资源,与东湖湿地公园对角相望。地块周边教育资源优质,市图书馆、市规划展示馆、市博物馆等公建类配套齐备。地块规模适中、宜商宜居,是两大公园景区南岸的优质规模商住地块。

4.jpg

位于响山路,滨湖路交叉口的1913地块

并且此地块位于宣城桃花源的东侧,并且位于响山路,滨湖路交叉口,交通位置便利。但此地块限高,地块一建筑高度控制在80米以内;地块二沿滨湖路第一界面建筑高度控制在36米以内,第一界面以外区域控制在54米以内。

1913对面的宛陵湖东湖公园

1913对面的宛陵湖东湖公园

1、地块解读

该地块位于宛陵湖景区东南角,东至响山路、北接滨湖路。地块景观优势突出,与宛陵湖景区仅一路之隔,尊享365万㎡宛陵湖一线湖景资源,与东湖湿地公园对角相望。地块周边教育资源优质,市图书馆、市规划展示馆、市博物馆等公建类配套齐备。地块规模适中、宜商宜居,是两大公园景区南岸不可多得的优质规模商住地块。地块可依托片区景观资源优势,打造现代邻水高端商住物业,提升区域商住水平。

2、配套描述

〔交通〕东侧响山路为入城主干道,北侧滨湖路为宛陵湖景区景观通道,北邻水阳江环线快速路,交通便捷。

〔景观〕与宛陵湖景区、东湖公园无缝衔接,绝美湖景风光尽收眼底;南邻夏渡国家森林公园。

〔教育〕九小、五小、规划公办小学、十二中、奋飞学校、宣城二中等布局周边。

〔公建〕与宛陵湖景区、东湖公园隔路相望,临近宣城市图书馆、博物馆、规划馆等公建场所。

〔医疗〕宣城市中心医院。

〔周边已有项目〕中建蓝城·桃花源、中锐第一城、宣城柏庄、华夏湖畔御苑、碧桂园天玺、世茂云锦。



二、1913号地块周边小区信息


宣城桃花源:在售洋房,面积105㎡、125㎡、140㎡、165㎡ 洋房均价:9800元/㎡

华夏湖畔御苑:高层在售,面积109㎡、128㎡ 均价:7300元/㎡

宣城世茂云锦:即将上市 95-118㎡小高层 124-138㎡洋房

同曦黄金时代:在售115-140㎡住宅、205-230㎡云墅,住宅均价8200元/㎡、大平层均价7800元/㎡

恒大悦澜湾:即将上市 面积94㎡、134㎡

府山东郡:即将上市 面积120㎡、132㎡ 预计均价7800元/㎡



三、1913号地块基本信息及区域分析


1913号地块位于宣城桃花源东侧,总面积213.6亩。1913地块面积较大、地势较低。出让起始楼面价2812.49元/㎡,起始出让总价64104万元。

1913号地块交通图

1913号地块交通

1913号地块实景

1913地块实景

此宗地块成功出让,可以连接上2018年国投竞得的1816号地块,以及世茂7月份的1908号地块。可谓真正意义上的打通城东和城南的界限。


四、2019年宣城市区土地成交汇总


2019年1-11月,宣城市区总计成交土地9宗,1021.66亩,平均成交地价339.98万元/亩 ,成交总价347344.39万元。


分享到:

为你推荐

尚泽紫悦府
7200元/㎡
宣州区
刚需房 学校附近
新华御园
8300元/㎡
宣州区
公交枢纽 菜市场
华夏湖畔御苑
7300元/㎡
宣州区
刚需房 低总价
公园里
5688元/㎡
宣州区
刚需房 学校附近
城建•世纪阳江
7500元/㎡
宣州区
刚需房 学校附近
恒大悦澜湾
8000元/㎡
宣州区
品牌开发商 装修房

房产头条

关于我们| 荣誉资质| 网站服务| 联系我们| 诚聘英才| 版权说明| 网站地图| 意见反馈

Copyright © 2005 - 2020 安徽新安爱房资讯有限公司 All Rights Reserved

错误

下载新安买房APP

买房更简单

客服热线

400-810-1298

我的关注