土地招拍挂

宣城城南一宗商住地块即将出让 总价8.2亿元起!

2020年07月03日 14:17    来源:市政府网    作者:本站编辑整理
核心提示:经宣城市人民政府批准,宣城市自然资源和规划局决定公开出让编号2002号地块国有建设用地使用权。2002号地块,面积234.45亩,起拍价格350万每亩,起拍总价82057.5万元,起拍楼面价为2625.03元/平方米。

经宣城市人民政府批准,宣城市自然资源和规划局决定公开出让编号2002号地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

2002号地块,面积234.45亩,起拍价格350万每亩,起拍总价82057.5万元,起拍楼面价为2625.03元/平方米。

一、公开出让地块位置及基本情况

2002号地块位于:薰化路以东,柏枧山路以南,出让面积156298平方米。

地块信息

本次公开出让的2002号地块以拆除建筑物、构筑物、地上杆线后的现状土地条件交付;地块内若有地下管线,由受让人自行勘验、迁移。

上述地块的建设要求需严格按照宗地规划设计条件、开发建设条件意见书等相关配套文件精神执行(详见出让文本)。

二、公开出让地块的规划指标要点及竞买保证金等概况

备注:根据建房开〔2020〕4号文件要求,2002号地块需配建政府采购商品住房646套、总建筑面积约66750平方米,户型分别为:60㎡35套、80㎡104套、90㎡61套、100㎡175套、120㎡189套、130㎡82套,采购的商品住房按7000元/㎡结算,并由宣州区人民政府与开发企业签订协议书。

地块解读

该地块位于宣城人居最美休闲目的地-宛陵湖南岸,城区主干道薰化路东侧,区位优势明显,北往主城区,南邻宣城体育中心公园和高教园区。地块教育配套发达,西临市二幼总园、第四小学(民生校区)、宛陵湖小学(规划),东临公办滨湖小学(规划),南邻北京师范大学宣城学校(十五年一贯制学校),另合肥工业大学宣城校区、皖南医药卫生学校、宣城职业技术学院等多所高校布局周边;公建配套完善,商住氛围成熟,万达广场、星隆国际广场、麦莎广场、世纪华联、金陵大饭店(在建)紧密配套,恒大御景、悦澜湾,祥生宛陵湖新城、宛陵新语、中建蓝城宣城桃花源先行进驻周边。总用地规模达234亩,是该区域为数不多的优质规模居住项目,地块可发挥毗邻宛陵湖环境和双城结合部区位优势打造临湖休闲生态规模商住物业,投资开发价值十分期待。

地块位置

地块位置

地块位置

配套描述

[交通] 薰化路、柏枧山路。

[环境] 宛陵湖风景区,宣城体育中心公园。

[教育] 市二幼总园、第四小学(民生校区)、宛陵湖小学(规划)、滨湖小学(规划)、第十二中学、北京师范大学宣城学校(十五年一贯制学校)。

[公建] 宣城职业技术学院、合肥工业大学宣城校区、皖南医药卫生学校、体育馆等。

[商贸] 万达广场、星隆国际广场、世纪华联超市、金陵大饭店(在建)。

[参考项目] 恒大翡翠华庭、悦澜湾、祥生宛陵新语、天下名筑、中建蓝城宣城桃花源。

三、竞买人的资格、条件

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织,除法律法规另有规定外,均可申请参加国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让活动。申请人可以单独申请,也可联合申请。但联合申请需满足:(1)联合申请各方共同签署的申请书;(2)联合各方的有效身份证明文件;(3)联合竞买协议,协议要规定联合各方的出资构成、股份结构以及联合各方的权利、义务,并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人。竞买人的资格审查按原国土资源部第39号令等相关规定执行。

四、付款方式

2002号地块自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起1个月内缴纳土地出让价款50%,余款在合同签订后12个月内全部缴清,余款6个月内付清的不支付利息,6个月至12个月内支付的,受让人按照支付di一期土地出让价款之日中国人民银行公布的贷款利率,向出让人支付利息。受让人不能按时支付出让价款的,自滞纳之日起,每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金。

五、公开出让方式

申请人可于2020年7月3日至2020年7月23日,通过宣城市公共资源交易中心网(http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn/)下载出让文本,在线提出竞买申请,并交纳竞买保证金,经审核后,方可取得竞买资格。保证金到账的截止时间为2020年7月23日11:00时。

取得竞买资格的申请人超过2人(含2人)的,将公开拍卖该宗国有建设用地使用权。不足2人的,采取挂牌方式进行,同时竞买申请及竞买保证金的到账时间将顺延至2020年7月31日16:00时。挂牌时间截止时,有竞买人表示愿意继续竞价的,转入现场竞价。具体的公开出让方式,将于2020年7月23日12:00时前由宣城市公共资源交易中心告知取得竞买资格的申请人。

本次公开出让的2002号地块设有底价,采用增价方式,增加幅度为1万元整数倍/亩·次。按价高者得的原则确定竞得人。

六、公开出让时间和地点

公开拍卖时间:2020年7月23日16:00时

公开挂牌时间:2020年7月24日至2020年8月3日

挂牌申请截止时间:2020年7月31日16:00时

挂牌截止时间: 2020年8月3日16:00时

拍卖(挂牌)地点:安徽省宣城市公共资源交易中心(宣城市政务服务中心四楼开标室)。

七、报名与竞买保证金账户

1. 该地块采用网上报名,申请人先注册成网员(国土竞买人身份),然后提出竞买申请,所需资料均以扫描件方式在线完成。待竞买申请审核通过后,系统将会自动生成竞买资格确认书,请竞买人自行打印。网上交易系统务必使用IE7、IE8、IE9、IE11浏览器登录、操作,否则可能导致异常。如有疑问,可致电0563-2616639或0563-2616620进行咨询。

网上报名具体步骤为:登录宣城市公共资源交易中心网(http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn/)-国土资源板块-选择需参与竞争的项目-点击项目最下方我要报名-完成网员注册(填写基本信息并上传扫描件)并提交备案-系统自动审核-审核通过后重新登录账号(或刷新当前电脑页面)-选择需参与竞买的项目-上传竞买申请资料-竞买申请审核通过后打印竞买资格确认书。

2.竞买人须于拍卖(挂牌)会30分钟前凭在宣城市公共资源交易中心网(http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn/)自行打印的竞买资格确认书和出让文件要求提供的纸质报名资料(原件,一式两份)到宣城市公共资源交易中心现场办理竞买登记手续、领取号牌并在指定位置就座。

3.保证金缴款开户单位及账号:

开户单位: 宣城市财政局

开户行:徽商银行宣城鳌峰路支行

账 号:2610101021000005196

开户行:宣城市农行敬亭支行

账 号:12070101040000706

开户行:宣城市工行龙首支行

账 号:1317086109004200206

开户行:宣城市建行状元路支行

账 号:34001758608050532358

开户行:宣城市中行营业部

账 号:187202445152

开户行:中国邮政储蓄银行宣城市鳌峰支行

账 号:100270104350010001

开户行:交通银行股份有限公司宣城分行

账 号:572230000018010012390

开户行:宣城皖南农村商业银行营业部

账 号:20000256885210300000018

八、本次公开出让由宣城市土地交易中心、宣城市公共资源交易中心组织实施。具体联系方式如下:

1.宣城市土地交易中心:宣城市金色阳光大厦13楼(梅园路48号),联系人及电话:舒先生0563-2283700,张先生0563-2283359。

2.宣城市公共资源交易中心:宣城市政务服务中心六楼,综合交易一科,联系人及电话:梁先生0563-2616620。

宣城市自然资源和规划局

2020年7月3日


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