土地招拍挂

宣城市2109号地块成交 :万兴以总价4.13亿竞得!

2021年09月02日 17:00    来源:新安房产网    作者:本站编辑

2021年9月2日,宣城市自然资源和规划局在宣城市公共资源交易中心公开出让了编号为2109号地块国有建设用地使用权。

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▲2109号地块实景

2109地块位于清溪路以西、柏枧山路以北,出让面积63980平方米(约95.97亩),起始价为380万元/亩。最终由安徽崇兴置业有限公司(万兴)以人民币430万元/亩竞得,总价4.13亿,折合楼面价3225元/平,溢价率13.16%。

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▶板块分析:该地块区位优势明显,距离主城区较近,毗邻宣城体育中心公园和高教园区。地块周边教育配套发达,临第四小学(民生校区),宛陵湖小学(建设中),北京师范大学宣城学校(十五年一贯制学校),另合肥工业大学宣城校区、皖南医药卫生学校、宣城职业技术学院等多所高校布局周边;公建配套完善,商住氛围成熟,万达广场、星隆国际广场、麦莎广场、世纪华联、金陵大饭店(在建)紧密配套,恒大御景、恒大悦澜湾,祥生宛陵湖新城、宛陵新语、中建蓝城宣城桃花源先行进驻周边。

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※ 配套描述

[环境] 宛陵湖风景区

[教育] 第四小学(民生校区)、宛陵湖小学(规划)、、第十二中学、北京师范大学宣城学校(十五年一贯制学校)

[公建] 宣城职业技术学院、合肥工业大学宣城校区、皖南医药卫生学校、体育馆等。

[商贸] 万达广场、星隆国际广场、世纪华联超市、金陵大饭店(在建)。

[参考项目] 恒大翡翠华庭、悦澜湾、祥生宛陵新语、天下名筑、中建蓝城宣城桃花源。

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▲2109号:地块周边

2019号地块周边新房均价

宣城桃花源:洋房面积105㎡-165㎡ 洋房均价:10850元/㎡

同曦黄金时代:109㎡-140㎡ 均价:8800元/㎡

恒大悦澜湾: 94-121㎡ 均价:8500元/㎡

天下名筑:119-125㎡ 均价:7600元/㎡

城建 望湖城(2002号地块):楼面价3510.04元/m²

2105号地块(住宅地块):楼面价3450元/m²

2019号地块周边二手房均价

恒大御景:8672元/㎡

希达小区:7733元/㎡

宛陵湖新城: 9557元/㎡

宛陵新语:8379元/㎡

(二手房均价来源于网络,仅供参考)

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