市场调查

【新安大数据研究院】2019年宣城楼市年报

2020年01月14日 15:56    来源:新安房产网    作者:本站编辑
核心提示:2019年,对于宣城楼市来说,是较为“安静”的一年,不管是土地出让、商品房销售,都相对“平稳“,除了和商品房库存市场有很大关系,也很宣城购房者心态放“平稳”有一定关系。

第三章 宣城商品房成交分析

2019年,宣城楼市在坚持房子是用来住的不是用来炒的这一基本定位下,从供需两端齐发力,优化住房供应结构,满足合理住房需求,房地产市场整体平稳健康。

2019年全年,宣城房地产开发投资、商品房新开工等先行指标运行稳中有升,增幅在安徽省位于中等位置,住房价格保持稳定,商品房销量降幅呈现下降态势,分析原因主要是2018年土地供应偏少导致上半年商品房有效供应不足,这也致使我市商品住宅库存面积较少,去化周期低于全省平均水平。

下图为市场预估成交数据及金额(图表数据为市场调研数据,仅供参考):

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从各房企销量来看,位于城南的同曦黄金时代项目,销售金额15亿元,销售面积20.15万㎡,为2019宣城楼市销冠。

2019宣城楼市虽新房供应偏低,但项目去化率较高,房源加推均能去化7成左右。

2019年1-9月中国(宣城)房地产企业销售额排行榜

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