市场调查

【新安大数据研究院】2019年宣城楼市年报

2020年01月14日 15:56    来源:新安房产网    作者:本站编辑
核心提示:2019年,对于宣城楼市来说,是较为“安静”的一年,不管是土地出让、商品房销售,都相对“平稳“,除了和商品房库存市场有很大关系,也很宣城购房者心态放“平稳”有一定关系。

第五章 客户分析

2019年,宣城楼市购房者,主要分为以下三种

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宣城楼市,2018——2019依旧以刚需客群为主,这从2019年宣城楼市开盘去化情况就能略微感受。爱家华城,地处双桥,但是3次去化,均保持了百分80-90%的去化率。

而改善型客群,在城南市场上则有很好体现:同曦黄金时代、恒大翡翠华庭、宣城桃花源。

而从2019年的最后两次加推:宣城世茂云锦、与祥生云境开盘情况来看,宣城本地投资性买房,此刻的房价,已经对他们失去了吸引力。而作为潜力巨大改善型客户,尚未得到完全开发。

另,外来购房群体较少。

购房客群相对比较稳定、简单。

乡镇购房者

主要来自宣城东南西北四个方向。

城东方向:新河桥、洪林、十字、孙埠、沈村、水东、狸桥、朱桥、向阳、五星等乡镇及村落。

城北方向:主要集中了雁池、水阳、养贤、黄渡等乡镇及村落

城南方向:金坝、杨柳、高桥、周王、古泉、溪口、新田、泾县、旌德等乡镇及村落

城西方向:集中在寒亭、文昌等乡镇及村落。

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