看地报告

看地报告|实地勘察宣城城南1911号地块

2019年09月27日 15:19    来源:新安房产网    作者:本站编辑
核心提示:2019年10月15日宣城1911号公开拍卖出让,今天小编特意去实地探访了1911号地块。

2019年10月15日宣城1911号公开拍卖出让,今天小编特意去实地探访了1911号地块。

1911号地块位于:圣俞路与创业路交叉口东南角,出让面积62823平方米,94.23亩,出让总价3.2亿,折合楼面价2318元/平。

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从卫星图可以清晰看到,1911号地块位于呈三角形。

毗邻5月份出让的1903地块。

地块区位图

1903号地块由宣城市国有资产投资有限公司以384万元/亩,总价3.57亿元竞得。成交楼面价3200.03元/㎡。1903号地块总计92.92亩,起拍总价3.53亿元,折合楼面价3166.7元/平。

两宗地块,位置相连,面积相仿,所以1911可以参考此地块成交价格。

1903地块1903地块

1911号地块位于城南,周边已建小区有恒大翡翠华庭、国投皖投天下名筑,北师大宣城学校、妇女儿童医院、奥体中心、宣城体育学校、宛陵科创中心、合工大。

建设中的恒大翡翠华庭建设中的恒大翡翠华庭

宣城北师大学校宣城北师大学校

宛陵科创城市宛陵科创城

地块毗邻圣俞路地块毗邻圣俞路

虽然小区均未入住,但北师大宣城学校已经正式开学。

区域布局较为清晰,具有一定发展前景。

宣城市区2019年1-9月土地成交

宣城市区2019年1-9月土地成交

2019年1-9月,宣城市区总计成交土地927.42亩,平均成交地价335.92万元/亩 ,成交总价311535.28万元。

《1911号地块地块出让详情》

一、公开出让地块位置及基本情况

1911地块位于:圣俞路与创业路交叉口东南角,出让面积62823平方米。

地块区位图

本次公开出让的1911号地块系宣城经济技术开发区管委会委托交易地块,由委托方负责交地,地块以拆除建筑物、构筑物、地上杆线后的现状土地条件交付;地块内若有地下管线,由受让人自行勘验、迁移,委托方负责协调。

上述地块的建设要求需严格按照宗地规划设计条件、开发建设条件意见书等相关配套文件精神执行(详见出让文本)。

二、公开出让地块的规划指标要点及竞买保证金等概况

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三、竞买人的资格、条件

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织,除法律法规另有规定外,均可申请参加国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让活动。申请人可以单独申请,也可联合申请。但联合申请需满足:(1)联合申请各方共同签署的申请书;(2)联合各方的有效身份证明文件;(3)联合竞买协议,协议要规定联合各方的出资构成、股份结构以及联合各方的权利、义务,并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人。竞买人的资格审查按原国土资源部第39号令等相关规定执行。

四、付款方式

1911地块自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起1个月内缴纳土地出让价款50%;余款在合同签订后6个月内全部缴清,6个月内付清的不支付利息。受让人不能按时支付出让价款的,自滞纳之日起,每日按迟延支付款项的 1‰向出让人缴纳违约金。

五、公开出让方式

申请人可于2019年9月20日至2019年10月15日,通过宣城市公共资源交易中心网(http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn/)下载出让文本,在线提出竞买申请,并交纳竞买保证金,经审核后,方可取得竞买资格。保证金到账的截止时间为2019年10月15日11:00时。

取得竞买资格的申请人超过2人(含2人)的,将公开拍卖该宗国有建设用地使用权。不足2人的,采取挂牌方式进行,同时竞买申请及竞买保证金的到账时间将顺延至2019年10月23日16:00时。挂牌时间截止时,有竞买人表示愿意继续竞价的,转入现场竞价。具体的公开出让方式,将于2019年10月15日12:00时前由宣城市公共资源交易中心告知取得竞买资格的申请人。

本次公开出让的1911号地块设有底价,采用增价方式,增加幅度为1万元整数倍/亩·次。按价高者得的原则确定竞得人。

六、公开出让时间和地点

公开拍卖时间:2019年10月15日16:00时

公开挂牌时间:2019年10月16日至2019年10月25日

挂牌申请截止时间:2019年10月23日16:00时

挂牌截止时间: 2019年10月25日16:00时

拍卖(挂牌)地点:安徽省宣城市公共资源交易中心(宣城市政务服务中心四楼开标室)。

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